1、99%的现有商品房价格永远无法回到历史高位。
2、大多数城市的房价只需几千块一平，有些按X万/套卖也无人问津。
3、很多地方的房子即卖不出去，也租不出去。
4、高层住宅（尤其是进入高周转模式下建的高层）的实际使用年限也就三四十年，到年限的房子将大面积出现管道线路老化、墙体地板开裂、甚至主体结构出现问题，届时，这类房子将彻底沦为废品，失去价值。
5、老化的高层鸟笼会引发各类事故，将被陆续拆除。由大量容积率更低、品质更好的低矮平层，独栋别墅替代，届时，新中国历史上第二个房地产大周期开启，人们将从有房住到住好房转变。
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修改:SMAILL FROM 117.129.67.*
FROM 117.129.67.*

【 在 SMAILL 的大作中提到: 】
: 1、99%的现有商品房价格永远无法回到历史高位。
: 2、大多数城市的房价只需几千块一平，有些按X万/套卖也无人问津。
: 3、很多地方的房子即卖不出去，也租不出去。
: ...................

房子的第一价值是地段。
好房也得有好地。
不是郊区盖个别墅就能替代市中心的高层的，学区的形成不是一朝一夕。
北京周边别墅有的是，升值的有几个？
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FROM 219.142.19.*