建议再买一套
理由有
相对灵活，需要钱了可以卖掉
租金收益率更高
现在老破小跌的更狠，可挑选余地更大
另外，我不认为北京房价还会下跌
下跌的基础逻辑已经没有了
【 在 xie5785 (xie5785) 的大作中提到: 】
: 我们在清河小营东路5号院有一个54平米的老破小，历史高点432万，目前市值约310-320万，贷款已还清，手里有大约100多万现金。
: 目前的状态是老破小委托给自如出租（我们5000多租给自如，自如对外租6200，如果我们自己直租，也只能租5000-5500），我们自己租一个三居自住（月租金约1万）。目前这个状态，压力最小。唯一的缺点就是房子不能按照自己的喜欢装修。
: 现在房价下调，我们考虑换房，或者再买一套老破小。
: 如果换房，目前看上的有怡清园142平米塔楼三居，燕尚园132平米板楼三居。
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