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- 主题:换房还是再买一套老破小，听听大家的意见
- 要换肯定是先卖后买，能还一个老破大就满意了，次新三居我们是够不着的。
【 在 joyancy 的大作中提到: 】
: 先卖后买 置换一套3居次新的优质资产
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FROM 123.112.182.* - 如果是板楼，物业好，环境好，我们的预算就只能去回龙观里选了
【 在 chinawangxs 的大作中提到: 】
: 不管换还是买，塔楼就算了。一定选一个板楼，物业好，小区环境好的。交通在一定程度上我感觉都是其次。
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FROM 123.112.182.* - 我们没有什么看涨看跌的，也看不清。只是出于改善考虑。版上有些人看空，都是发表观点，空口说话，真要有十足的把握，股市是可以融资融券的，22年底你卖空万科，现在3倍收益了。
【 在 wjwwhu 的大作中提到: 】
: 和我们情况一样，但默认为你加仓就是看涨，清仓就是看跌，我个人看跌。实际上来说，你们都租房住了，看跌完全可以卖了止跌，但我们是自己住，市值和你差不多也是清河，另外5000多给老人同小区租房住。如果不是房子和户口绑定，我都想卖了，但是卖唯一房太不方便了。如今下跌情况，不盲目买入就是最好的投资
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FROM 123.112.182.* - 祝福您早日娶到媳妇
【 在 sfp12 的大作中提到: 】
: 我也是北五环这边的，最近把清河的卖了，不到400，买了静淑苑附近的，不到800。我还没结婚，一个人还贷，事业单位。
: 我认为，跌一点我还能接受，涨一点，好几年白干了。有了三居，以后好娶媳妇。
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FROM 123.112.182.* - 是这样的，我们目前也更倾向于再买一个老破小，而且想买带电梯的，只有塔楼能找到合适的。
【 在 yanlixin12 的大作中提到: 】
: 不考虑其他因素得话，建议买两套，更灵活，至于所谓得改善得话，并不是越大越好，我们情况就是这样，父母暂时不在北京，以后过来，父母能自理得话肯定要分开住得话会好一些，双方幸福感会提升很多。
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FROM 123.112.182.* - 您说的这些，我看好多大V也都分析过很多，但我们主要考虑的就是上班近，骑个电动10分钟就能到。永丰的房子新，多远呀。朱辛庄的新房户型好，又便宜，但早上要排多久的队才能挤上地铁呀。
【 在 newgoal 的大作中提到: 】
: 恕我直言，你挑的这些房子保值属性都不太好。
: 没有好的学区、医院、大公园，交通也比较堵。
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FROM 123.112.182.* - 您这妥妥的高薪人士啊，03年我们还在上学，毕业后工资才2000多一个月。
【 在 testcloud 的大作中提到: 】
: 2003年，俺手里3万（其实加上公积金还有2万，当时没想借钱），年入10万（税前），买了27万的
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: 真心没敢上60的。。。唉，首付确实也不够
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FROM 123.112.182.* - 您认为我们应该什么时间买呢，总不能一直租房子住。您是认为还会继续下跌吗，如果继续下跌，当然过几年买更合适。
【 在 testcloud 的大作中提到: 】
: 如果真不看涨跌，也就不会现在考虑买入了
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: 其实就是前些年没占到多少房地产收益，生怕错过外来的大潮呗。。。实际上还是冒着未来20年辛苦生活的风险，去赌更高收益，呵呵
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FROM 123.112.182.* - 现在我们就是这样考虑的。买一个电梯房，现在我们和孩子住，孩子毕业后我们和老人住。
【 在 kingarthur 的大作中提到: 】
: 还是买个老婆小吧，孩子估计过几年就长大了，留一套房子给孩子当婚房。有电梯的房子，也适合老人和你们退休了住。
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FROM 123.112.182.* - 从改善角度看，当然是换大的。但孩子大了以后还是需要一套房子的，当然到时候可以把这套大的给孩子，我们看情况，有实力就再买个小的，没实力就回老家。
【 在 changrcees 的大作中提到: 】
: 是我的话我就换大，你再买个小的，那居住体验不是一样么，没有改善。
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FROM 123.112.182.*