请问年龄，贷款多少年？
【 在 sfp12 的大作中提到: 】
: 我也是北五环这边的，最近把清河的卖了，不到400，买了静淑苑附近的，不到800。我还没结婚，一个人还贷，事业单位。
: 我认为，跌一点我还能接受，涨一点，好几年白干了。有了三居，以后好娶媳妇。
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36，30。很多人一听都头大，得还30年，实际上，勤快一点，也能想办法提前还贷。
【 在 NIH 的大作中提到: 】
: 请问年龄，贷款多少年？
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就你看上的这些换购的房子，已经或很快就成老破大了，尤其塔楼千万不要买，再好的户型都不要买，塔楼还不如南北通透的老破小板楼
另外看样子你也不是gwy，贷款最好控制在100万以内，最多150，月供不超过1w，否则一旦失业，再加上极有可能出现的房价进一步下跌，将是你不能承受之重
在经济下行期，一定要用底线思维做选择，而不是用好的预期做选择
【 在 xie5785 的大作中提到: 】
租房很好租的，现在租房可以说随便挑，哪个小区都有，愿意多花钱的话，我们也可以租橡树湾的三居（买是肯定买不起的）。其实我们肯定是要置换，或者再买一套的，只是一个不知道什么时候出手，再一个没想好到底是换，还是多买一个老破小。换的优点是明显改善生活质量。多买一个的最大考虑就是灵活，比如现在可以我们和孩子住一套，老人住一套，将来孩子毕业了，可以孩子住一套，我们和老人住一套。将来孩子结婚我们也不管他了，要么住老破小，要么卖了做首付，自己去还贷款。
【 在 liuxy102 的大作中提到: 】
: 有条件换的话能提高生活质量，附近好租的话租也行，两套比较灵活
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FROM 106.37.188.*

唉


咋说呢
稍微大几岁的人，稍微见识一下社会的人，就知道什么叫别贪图小便宜了


【 在 xie5785 的大作中提到: 】
: 更细节的东西就不聊了，有些人还特意把房贷转成经营贷呢 ...
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我的建议：保持不动。不管现在房价上行和还是下跌，你这个时候出手都不好。
置换的话，你先卖掉再说吧，这个过程都会让你质疑人生。
新增的话，你这100w+的钱，恕我直言，只能买很不咋滴的老破小，你手里已经有一套老破小就够了，还要一套干嘛？
这经济形势，未来充满了不可预料，手里踏踏实实握住这部分现金，会从容很多。
【 在 xie5785 的大作中提到: 】
: 我们在清河小营东路5号院有一个54平米的老破小，历史高点432万，目前市值约310-320万，贷款已还清，手里有大约100多万现金。
: 目前的状态是老破小委托给自如出租（我们5000多租给自如，自如对外租6200，如果我们自己直租，也只能租5000-5500），我们自己租一个三居自住（月租金约1万）。目前这个状态，压力最小。唯一的缺点就是房子不能按照自己的喜欢装修。
: 现在房价下调，我们考虑换房，或者再买一套老破小。
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