如果房子本身便宜的比个税还多，可以承担这个风险啊。
【 在 huwang 的大作中提到: 】
: 卖家卖房，惟一住房，不满五，有个税。卖家卖了房后再买房，按照政策可以退个税。
: 你买这样的房子，你愿意签合同，你来替卖家承担 日后卖家退不了个税的责任吗？
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FROM 220.181.3.*

肯定不承担啊，谁知道房主真实情况是什么样呢。如果他真能退税，自己干嘛不按照市价成交就好了。

【 在 huwang 的大作中提到: 】
: 哈哈，明白。比如市价500万，个税20万，卖家470万卖给你（低于市价30万）。就算个税退不了，加20万个税，也比500万便宜。
: 如果价格便宜的数字比个税少呢，你愿意承担吗？比如500万的房子，个税20万，卖你495万。你愿意承担个税退不了的责任吗？
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FROM 220.181.3.*

都算进房价了，当然是各自承担

【 在 huwang 的大作中提到: 】
: 卖家卖房，惟一住房，不满五，有个税。卖家卖了房后再买房，按照政策可以退个税。
: 你买这样的房子，你愿意签合同，你来替卖家承担日后卖家退不了个税的责任吗？

- 来自 水木说
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FROM 218.12.17.*

本版有一个大师级的卖家，说是他（作为卖家）替 买家 出个税。担心有坑。
我回复他说和买家没有半毛钱关系，他质疑我没有在北京买过房。

twig (twig), 信区: OurEstate
标  题: Re: 那个非满五唯一的个税退税有什么坑么？
发信站: 水木社区 (Mon Aug 19 10:50:45 2024), 站内
  
不知道你们老家什么规矩
  
在北京买房20%个税都是买家交的

twig (twig), 信区: OurEstate
标  题: 那个非满五唯一的个税退税有什么坑么？
发信站: 水木社区 (Sat Aug 17 21:23:41 2024), 站内
  
就是我卖非满五唯一的房子，可以替买家把个税交了？
  
当我买房的时候能把钱退回来？
  
这里面有什么意外情况么？有没有可能到时候不给退？



【 在 frosen 的大作中提到: 】
: 卖家能不能退个税
: 在政策上完全取决于卖家房子是不是满五唯一
: 和买家有一毛钱关系啊？
: ...................
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FROM 36.112.3.*