手里有一套靠近三环的老破小  
为孩子上学方便，我把它出租，我自己现在又租了一套大的。目前基本租金持平。
问了中介，说是能买480~500之间，我就是按照480估算，只想加100W现金，贷款不想超过100W。
感觉现在现金流是王道，我不想那么累。 打算换一套2~3层，面积80左右的，
没有学区要求。就是为了养老用，距离各医院方便点儿的就成。
现在还纠结：1、先卖吧，又怕卖完 赶上涨点儿，啥也买不到。 买吧，又没那么多首付。
2、 这个价位，哪各小区比较合适呢？
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挂出去就知道了，根本卖不掉
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准备两年后置换。。。
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务必先卖后买，等你卖掉后就知道应该什么时候买入了。如果先买后卖的话，就要做好缴纳逾期违约金或者成交价是预期价位60%以下的心理准备。
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想换房的话先卖掉再说吧。能卖掉再考虑买的事。
【 在 Shanqy66 的大作中提到: 】
: 手里有一套靠近三环的老破小  
: 为孩子上学方便，我把它出租，我自己现在又租了一套大的。目前基本租金持平。  
: 问了中介，说是能买480~500之间，我就是按照480估算，只想加100W现金，贷款不想超过100W。  
: 感觉现在现金流是王道，我不想那么累。 打算换一套2~3层，面积80左右
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发自「今日水木 on 23127PN0CC」
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