- 主题:下半年到明年初，跌到去库存前15年水平，然后横盘
缺少基本常识，房价由三部分构成，土地+公共服务定价+泡沫。你看看现在土地价格是多少，这是z f上了杠杆的，如果房价跌到15年，意味着这个杠杆断了，z f破产，发生系统性金融风险，那是只有房价下跌的事吗？许愿还是去庙里吧
【 在 langmanyixia 的大作中提到: 】
: 横盘后，接着跌到12年，
: 远郊老婆小跌到08年，稀缺好房子稳定在12年
: 没啥问题吧
: 近三年不要买房
: --
:
发自「今日水木 on NOH-AN00」
--
FROM 1.202.120.*
ksf接了杠杆也是拿的银行杠杆啊，无论怎么跌都不可能允许触及土地杠杆这一层的
【 在 aosp 的大作中提到: 】
:
: 卖地的有什么杠杆，都是买房的上杠杆
: --
:
发自「今日水木 on NOH-AN00」
--
FROM 36.112.193.*
从资产价格角度，完全一样。比如一个老破小和一个新房，从土地角度看没有任何区别，z f今天的卖地价格不仅标定了现在卖的地，也同样标定了存量二手房所用土地价格，和股票交易逻辑一样的，只需要一手交易就能影响整体价格。
【 在 dididong 的大作中提到: 】
:
: 二手房不存在这些
: --
:
发自「今日水木 on NOH-AN00」
--
FROM 218.108.210.*