被抖音宣传的永清低价别墅吸引，闲着没事就联系了中介去现场看了一下：
耗时：二环开车过去不堵车一个小时多点下高速，往东去国瑞生态城十分钟。返京时路过检查站堵了30分钟。
现状：国瑞联排别墅房本面积160多，赠送花园停车位地下室等，一层没有卧室。小区现在好多还是毛坯（猜绝大多数），外观看入户门/窗户都要烂了，花园杂草丛生，偶尔能看见几辆车。交房这么多年缺少维护导致小区的路破破烂烂好多裂了，门卫大爷说入住率往高了说不超过10%。小区外面转了一圈附近几乎没有配套，周边都是玉米地应该也有村庄，出门买东西必须开车去十几公里外的县城。
价格：中介介绍六七年前很多买的时候190万左右，现在毛坯价格90-120万，自己装修估计至少40-50万，自采暖。
感受：没什么人气，晚上估计都瘆得慌，这地方挺适合拍电影！
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哈哈，我也经常刷到
看来不如津南，不过我也没去津南看过

【 在 wsyh2008 的大作中提到: 】
: 标  题: 永清转了一圈
: 发信站: 水木社区 (Thu Aug 22 10:33:21 2024), 站内
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: 被抖音宣传的永清低价别墅吸引，闲着没事就联系了中介去现场看了一下：
: 耗时：二环开车过去不堵车一个小时多点下高速，往东去国瑞生态城十分钟。返京时路过检查站堵了30分钟。
: 现状：国瑞联排别墅房本面积160多，赠送花园停车位地下室等，一层没有卧室。小区现在好多还是毛坯（猜绝大多数），外观看入户门/窗户都要烂了，花园杂草丛生，偶尔能看见几辆车。交房这么多年缺少维护导致小区的路破破烂烂好多裂了，门卫大爷说入住率往高了说不超过10%。小区
: 外面转了一圈附近几乎没有配套，周边都是玉米地应该也有村庄，出门买东西必须开车去十几公里外的县城。
: 价格：中介介绍六七年前很多买的时候190万左右，现在毛坯价格90-120万，自己装修估计至少40-50万，自采暖。
: 感受：没什么人气，晚上估计都瘆得慌，这地方挺适合拍电影！
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: ※ 来源:·水木社区 http://www.mysmth.net·[FROM: 111.203.246.*]
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钢筋水泥水都不怕，如何老化？

【 在 landonwater 的大作中提到: 】
: 买毛坯不住的是纯炒房被套的吧，长期放着不动风吹日晒雨淋杂草丛生，钢筋水泥会加速老化
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毛坯房，没有维护，不光是草，墙缝里都会长树
【 在 jiaoyi 的大作中提到: 】
: 这回复都给我看笑了 住进去钢筋水泥就不会加速老化了？你是天天给钢筋水泥上花生油保养么
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只要时间够长也会这样。还有就是破窗效应，很久不住，附近村民可能会用你的别墅院子拿来养猪养鸡，当年海南房地产泡沫破灭后，很多别墅就是这么用的
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 嗯，还会长出好多老鼠洞，蚂蚁洞啥的
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