- 主题:中国人确实太聪明了，估计房价下降会跌破正常估值
去年2月看房，好几套房子便宜20万左右。
我问什么原因，中介回答：学区占用。
我问都什么时候入学的呢？
回答：一家今年9月（2023年9月）才上一年级。还有一家居然2024年才入学。
我大惊，说孩子都还么有读书，岂不过户要等入学后。
回答：是的。你现在买，签合同，9月再网签。
我问一般便宜多少：
回答：还可以便宜20万，就是可以便宜40万。2024年入学的可以再优惠十万左右。
我一听，立刻觉得，学区房的业主太聪明了，我斗不过。撤吧！
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不用估计，一定会超跌的
【 在 huwang 的大作中提到: 】
: 去年2月看房，好几套房子便宜20万左右。
: 我问什么原因，中介回答：学区占用。
: 我问都什么时候入学的呢？
: 回答：一家今年9月（2023年9月）才上一年级。还有一家居然2024年才入学。
: 我大惊，说孩子都还么有读书，岂不过户要等入学后。
: 回答：是的。你现在买，签合
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发自「今日水木 on iPhone 6s Plus」
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去年入学的那套，我还认真观察了。11月份成交了（孩子刚刚上学）。确实比市价低，但是买家肯定亏死了。
【 在 amiworld 的大作中提到: 】
: 我靠如果2023年真有买家买了，结果还没等到过户就跌了百万，确实太有才了。不过今年应该不好忽悠了
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