有啥依据吗
【 在 fugitives 的大作中提到: 】
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: 乐观了。我的估算是在目前基础上跌70%左右。
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如果你要是再考虑到租金下跌了？是不是得跌百分之90啊？
现在一千万的豪宅，跌倒一百万一套？也不太可能吧
【 在 fugitives 的大作中提到: 】
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: 房价最高点时，北上广深是1%的年租金收益率；现在房价从最高点跌了30%左右，租金收益率上升到1.5%，还是没有吸引力。
: 这个时间点要让投资者去投资房子、长期安心持有房子收租，净租金收益率至少要达到3%，考虑到各种税费、空置期、保养等，毛租金收益率需要到5%才合算。
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