【 在 rrt166a 的大作中提到: 】
: 1、基本情况。我们夫妻俩年龄30+、工作工资还算稳定（也不怎么涨），工作地点在海淀北部，娃一岁，首套（一直租房住），手里有450w，家庭年入70w左右吧。现在租房+育儿嫂开销：2w+。
: 2、看房情况。富华里99平870w小三居格局还行方正、三面朝南二卫，新房明年能交房。二手房没太看，但是这边还不错的三居特别少。想要三居是因为之后会有一位老人退休后来帮忙带娃，也得赡养老人。
: 3、纠结的点 。优点：1）买了就有自己房子了、不用租房搬家了。2）离单位近。3）是海淀学籍 ，学区一般般 也就那样。4）地段户型还行。缺点：1）确实挺贵的，掏空一切+贷款， 也知道房价在降。2）现在环境下，很难再置换或者二套了，没有其他机会成本了。
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如果有车 看看西山林语
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FROM 59.82.59.*

你想象中的改善房是啥样的，我觉得你就一个孩子，100平小三居就可以作为终极改善形态了，没必要再折腾。如果有条件，再在附件买个/租个小房子，作为老人房和自己的养老房，个人觉得这样比一家三代住在一个140平以上的大房子里要好。
【 在 rrt166a 的大作中提到: 】
: 1、基本情况。我们夫妻俩年龄30+、工作工资还算稳定（也不怎么涨），工作地点在海淀北部，娃一岁，首套（一直租房住），手里有450w，家庭年入70w左右吧。现在租房+育儿嫂开销：2w+。
: 2、看房情况。富华里99平870w小三居格局还行方正、三面朝南二卫，新房明年能交房。二手房没太看，但是这边还不错的三居特别少。想要三居是因为之后会有一位老人退休后来帮忙带娃，也得赡养老人。
: 3、纠结的点 。优点：1）买了就有自己房子了、不用租房搬家了。2）离单位近。3）是海淀学籍 ，学区一般般 也就那样。4）地段户型还行。缺点：1）确实挺贵的，掏空一切+贷款， 也知道房价在降。2）现在环境下，很难再置换或者二套了，没有其他机会成本了。
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FROM 106.39.40.*

等5岁再买
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FROM 124.64.22.*

还可以置换吧，以后想法变了可以卖了再买。
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FROM 120.244.190.*

首付跟你差不多，但是我不敢贷400w。一直盯着当代的三居800+，虽然没那么新，但是学区和位置还可以。
【 在 rrt166a 的大作中提到: 】
: 1、基本情况。我们夫妻俩年龄30+、工作工资还算稳定（也不怎么涨），工作地点在海淀北部，娃一岁，首套（一直租房住），手里 ...
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