- 主题:所谓的好房子抗跌是真的么？
一直关注的奥森旁边的国奥村，去年成交单价达到13万+，最新的两套成交:
1. 238平米的四居室，2100万，单价8.8万，
2. 195平米的三居室，1767万，单价9万，相对于去年跌了30%。
看来所谓的好地段的改善型抗跌，也是扯蛋。
还有所谓的新政加持，有个屁用。
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FROM 113.104.249.*
那是低程度跌会抗一些
如果所有房子都大幅度跌的话抗价没戏
总价太高啊
【 在 CrimsonPig 的大作中提到: 】
: 一直关注的奥森旁边的国奥村，去年成交单价达到13万+，最新的两套成交:
: 1\. 238平米的四居室，2100万，单价8.8万，
: 2\. 195平米的三居室，1767万，单价9万，相对于去年跌了30%。
: 看来所谓的好地段的改善型抗跌，也是扯蛋。
: 还有所谓的新政加持，有个
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发自「今日水木 on M2007J3SC」
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FROM 60.27.205.*
国奥村都多老了？？
还拿它当次新呢？还当宝儿呢？第一第二代真正有钱业主早就开始卖了。
再好的房子过了产品力最强阶段也是拉胯的，降价很正常……
几年前我就说过过了产品力最强阶段的产品就要卖掉换新的更有品质的好产品。
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FROM 223.72.69.*
好房子过去溢价更高，尤其带学区的都经过恶炒，显然下跌空间不会小。但是国奥村不太一样，这个楼盘开盘价就高，这么些年其实涨幅不大。
【 在 CrimsonPig 的大作中提到: 】
: 一直关注的奥森旁边的国奥村，去年成交单价达到13万+，最新的两套成交:1. 238平米的四居室，2100万，单 ...
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FROM 1.202.124.*
感觉是，该来的始终要来
差的先跌，好的后跌
城区的房的跌幅最后差不多
【 在 CrimsonPig 的大作中提到: 】
: 一直关注的奥森旁边的国奥村，去年成交单价达到13万+，最新的两套成交:
: 1. 238平米的四居室，2100万，单价8.8万，
: 2. 195平米的三居室，1767万，单价9万，相对于去年跌了30%。
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FROM 114.241.80.*
这个房子开盘价很高？好像我记得08年开盘400万一套吧
【 在 auvw 的大作中提到: 】
: 好房子过去溢价更高，尤其带学区的都经过恶炒，显然下跌空间不会小。但是国奥村不太一样，这个楼盘开盘价就高，这么些年其实涨幅不大。
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FROM 113.104.249.*
我记得3万多
【 在 CrimsonPig 的大作中提到: 】
: 这个房子开盘价很高？好像我记得08年开盘400万一套吧 ...
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FROM 1.202.124.*
同意。
局部溃败的时候，“好房子”“好小区”抗跌
全面溃败的时候，都没戏
【 在 gongxf 的大作中提到: 】
: 那是低程度跌会抗一些
: 如果所有房子都大幅度跌的话抗价没戏
: 总价太高啊
: ...................
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FROM 218.249.66.*
广告是28000起，有点儿印象
【 在 auvw 的大作中提到: 】
: 我记得3万多
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FROM 219.239.97.*
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FROM 124.65.225.*