- 主题:关于房屋养老金，住建部相关司局负责人权威解读
现在照样有一帮人为计生叫好
【 在 bingfengtmc 的大作中提到: 】
: 解释权跟修改权归**所有。
: 以前：只生一个好，国家来养老。
: 现在呢？
: ...................
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凭什么？
怎么拿？
你买过房吗？
参与过维修基金的动用支出吗？
【 在 carbide 的大作中提到: 】
: 你交的公共维修基金，要拿来修别人家的房子了
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人社部怎么了？
【 在 jok 的大作中提到: 】
: 人社部珠玉在前，住建部蹭个名字被连累也很正能量。
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这还用想吗？必然啊
但可能不是你想的那么复杂
从卖地收入里抽就行了
可以提高出让金价格
但前提是能不能卖的出去
即便卖出去了
KFS有么有本事把房子卖出去 高价卖出去
如果只能低价销售
那买房人也不用担心啥
【 在 EasonLam 的大作中提到: 】
: 公共账户土地出让金抽取部分，会不会摊到买房人身上？按照以往的经验，这部分买房人肯定跑不了，自己买的房子又要交公维，这是不是重复收取
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这和最近的养老金也没啥关系啊
维修基金用于本小区，这是铁律
反正我不担心 我觉得住建部没那个本事改这个规则
但是具体到维修基金在本小区的使用，那就是另一回事了
要看本小区业主的能量了
我们小区刚刚否决了一项支出
否决了 他们也没办法支取
【 在 changjiangsh 的大作中提到: 】
: 主要这个事跟怎么花的关系很大。比如修防水，我们小区修了两个单元，物业指定供应商，公维花了32万。市场防水报价应该5-10万。为什么这么久都不修防水呢，因为之前的报价是700多万，一个业主快魔障了争取下来去年用公维修防水。最近那俩单元的一个电梯又坏了，物业说公维不够了，让补缴公维，还不知道结果
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这就会
q
斗
q z了
以后老小区想维修
就热闹了
现在老旧小区改造都是财政出钱
没人关心
以后就不一样了
最终会bipo老破小交钱
【 在 EasonLam 的大作中提到: 】
: 制度我没看全，但是没看到说是老房要补收公维，如果老房不收钱，只靠买新房的人多交到公共账户去修老房，那不是就是新房养旧房么，这个跟现在的社保养老金制度一模一样，新房现在少并且新房像你说的卖不出去了，那迟早会把现有的个人账户跟公共账户合并，不然哪来那么多钱养老破小，而且这钱非常不透明，你懂的
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正解
这是关键
以后也别看热闹了
利益共同体了
【 在 pingguofei 的大作中提到: 】
: 从土地出让金中抽取---》地jia含了房屋养老金---》稳定地价预期，保财政
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
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这个制度建立的初衷之一
就是甩包袱
以后这种老小区想修
没那么容易了
大家的眼睛都盯着呢
最终必须得把维修基金先收上来
从这次舆论争议看，大家都不傻
涉及自身利益的时候 会站出来了
【 在 xiaofff 的大作中提到: 】
: 现在的老房子有很多是单位自建，物业都不收，维修金更没有，房子也是低价分的
: 享受了近二三十年高速发展红利
: 等房子老了，又要剥削买了新房的人，来共同养老
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收不上来？
那不好意思
没法修
以前是糊涂账
现在有制度了
不是不给你修
是其他人会有意见
没办法咯
【 在 EasonLam 的大作中提到: 】
: 老破小跟现行要老金制度一样，之前没交的可能真就不交了，完全是新人养旧人，而且老破小的主要人群是分房群体，这部分人想收上来，可比登天还难，这政策主要服务的人群一眼就能看到，等普通群众要用公共账户，就提高公维和公共账户抽取比例，现有公共维修金制度完全可以满足修房子，搞出这个房屋养老金，这政策能有人说好？
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有意见就去表达啊
等到哪个老破小修的时候
你去阻拦
实际上 当前没有养老金制度
老破小不也在花cai政的钱修吗
不也是多数人在补贴少数人吗
没人敢说话
【 在 EasonLam 的大作中提到: 】
: 真的看看现在的养老金制度，体制内和体制外的退休金一样么？交的比例一样么？窟窿最后不都是后来者补么，见过体制内的补么？钱不是照发么，待遇不是还在提高么
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