- 主题:最致命最根本的原因是人口下降
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已经到了。
如果年出生人口还是1600w左右，新房二手房的销售不会这么惨淡。
【 在 maidongxi8 的大作中提到: 】
: 人口下降的影响还没到来，现在只是经济影响，过几年两方面影响叠加才是灾难
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FROM 117.173.231.*
北京一直到2035年高三毕业生人数才开始下降，2035年是顶峰，是现在的2-3倍，学区房至少再涨10年，2035年是现在的2倍左右，能买的赶紧买，千万别犹豫，犹豫就会败北
我是不买了
【 在 speedboy2998 的大作中提到: 】
: 这个趋势如果无法扭转，后面就没有预期，房价就不可能稳住，更别谈上升
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讨论啥，人口下降是肯定的，房价以后会根据地段有相应的调整。这都不是不争的事实。
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对啊
所以~~打了半辈子工，钱都压在房里了
【 在 speedboy2998 的大作中提到: 】
: 这个趋势如果无法扭转，后面就没有预期，房价就不可能稳住，更别谈上升
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现在我感觉大部分的房子质量都差点意思，尤其是隔音方面。
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说的好像你有自主权一样，好像你没被割一样，你买的是70年使用权，日本的房子至少是永久产权。
你也不想想全世界最大的韭菜地在哪，全世界最多烂尾楼的地方在哪！！
老美一加息，哪里的股市房市跌成屎了，你不知道啊。十大就有买房亏惨哭爹喊娘的，不会是买的日本房子吧！！
【 在 Emailll 的大作中提到: 】
: 不要老拿日本说事，一个半殖民地国家，根本没有自主权，连加一点点息，都怕的要死，老美让涨他就得涨，涨了才能割
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人口向城镇集中还是可以的，前提是别扣扣搜搜
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这是一个重要因素吧
另外一个因素就是大规模印钞票了，这个因素也可能能对冲，但是是绝对的毒药
【 在 speedboy2998 的大作中提到: 】
: 这个趋势如果无法扭转，后面就没有预期，房价就不可能稳住，更别谈上升
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FROM 36.112.45.*
二三四线建的房子太多了，根据某些理论，开发商会降低开发量。
【 在 speedboy2998 的大作中提到: 】
: 这个趋势如果无法扭转，后面就没有预期，房价就不可能稳住，更别谈上升
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