【 在 huwang 的大作中提到: 】
: 应该去年年初卖，去年9月份过户。
: 现在卖也可以，别等明年了。明年房价会继续下降。
: 自己的财产自己负责啊。

嗨，不提了，起了大早赶了晚集，那时候估计能卖个750，后来想等等看能不能涨点，一直拖到现在，没看清市场形势。
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【 在 tsinghuaNB 的大作中提到: 】
: 你2年级，应该是22年买的，那时候东南小区的得13万左右，你小户型，加上你现在想卖的价格的租售比我觉得没必要现在出手，除非你失业了就想拿钱。

我17年底买的，当时水木上有人提前放消息，说3月底有“惊天霹雳”，就等了等，躲过了317认房认贷。我一直想孩子上完学就卖，去年价格就不是太好了，算上利息什么的已经亏了，现在已经越亏越多。
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【 在 huwang 的大作中提到: 】
: 这个楼里有人建议你现在卖，也有人建议你不要卖。
: 主意只能自己拿。
: 2023年是入学高峰，2024年是入学次高峰。
: ...................

肯定想卖，就是犹豫现在卖还是明年上半年卖，想着上半年学区房是不是稍微好买点，想跟各位请教下~~
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【 在 huwang 的大作中提到: 】
: 楼主应该买的比较早，起了大早，赶了晚集。
: 应该是买的时机还算早，比较合适，但是没有及时卖，也要亏钱了。
:

是的，我17年初看房的，主要看德胜和中关村，德胜以80筑2的奇葩户型为主，裕中西里那几个小区楼道环境也不好，就这样还跟抢白菜似的，一天一个价。那时候60平两句在850左右吧，你不买就被别人卖走了。

特别感谢当时水木上有人提前放消息，说3月底有“惊天霹雳”，就等了等，躲过了317认房认贷，最后17年底前买中关村的，中关村单价比德胜低1万左右，在当时算阶段性地点，但现在看还是赔了不少了。
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【 在 daobishi 的大作中提到: 】
: 学位占用，很难卖吧，得找个提前买的  

对，得找人，还得额外降价
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