坐标南部省会城市，限购
2019年购买价格300万，南北通透，东向140平大户型
今年2月份开始卖，挂牌310,无人看房，3月份挂牌280，迎来2-3周的看房潮，每周带看10组以上，无人出价（原因是之前出租状态，房子墙皮都掉了，看房体验很差）四五月份突然遇冷，6月份降价到276万，并花1万多重新刷墙，做防水，看房人冷冷清清，7月份降价到270万，看房人多了一些，但是基本都是砍价20%！8月份一客户出价250万。。。思考2天，卖掉！
以上为过程，心得：1：真心想卖，就要大降价，小区内最低价，2：遇到靠谱点的砍价业主，心态一定要好，迅速做决策！舍得！ 3：现在都是抱着捡漏心理来的，遇到了就遇到了，把握住！
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也曾考虑过让买方加6000，买方直接拒掉了
【 在 westknightqi 的大作中提到: 】
: 250?
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没挂高，同小区同户型我挂的价格一直都是最低价，别人降我也降...
【 在 lioncat7 的大作中提到: 】
: 最核心的是小区平均成交价多少 你是挂搞了还是咋的
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相比较多6000，我觉得250这个数无所谓了
【 在 langmanyixia 的大作中提到: 】
: 你为啥不自己降价6000？
: 为啥双方定了250这么二的价格？
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