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主题:提前还按揭,选月供不变缩短年限,还是年限不变降低月供?
2楼
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frontier990
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2024-09-06 08:45:21
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有能力就缩短年限,能省不少利息
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FROM 111.1.72.*
3楼
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frontier990
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2024-09-06 08:45:52
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有能力还贷款就缩短年限,利息能省不少
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FROM 111.1.72.*
12楼
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frontier990
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2024-09-06 09:11:14
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看你还剩下多少钱啊,一般到15年左右的时候等额本息还款的本金跟利息会差不多相等,15年之前还款选择缩短年限最合算。
我200w贷了20年还了快两年了,提前还了30W选择缩短年限差不多缩短了5年吧,现在还剩下13年
如果现在的贷款压力不大,那就选择缩短年限。
【 在 jiaoliu 的大作中提到: 】
: 已经还了7-8 年了,那种方式合适啊 ?
:
:
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FROM 111.1.72.*
15楼
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frontier990
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2024-09-06 09:13:07
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另外用
https://www.lddgo.net/common/loan-prepayment-calculator
这个工具计算下,很准的。
同时你看下还款明细你就明白了,如果缩短年限你还的金额就是你接下来几年还的本金之和
【 在 jiaoliu 的大作中提到: 】
: 谢谢回复。
: 我的想法是咋样能减少利息和手里现金多点,这两项同时做到。
: 当然,我知道不可能都要。 希望尽量能平衡一下。到没有想着几年内还清。
: ...................
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FROM 111.1.72.*
18楼
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frontier990
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2024-09-06 09:32:46
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对,那个利率基本上是根据LPR调整的,你可以自己算。上面的利率可以自己调整的。
【 在 jiaoliu 的大作中提到: 】
: 非常感谢。我之前从来没有关注过这个事情。
: 您给的网址我看了看,有一项是 新的贷款利率。
: 这个就是按照最新的国家率执行吧?我查了一下,最新貌似是 3.9%
: ...................
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FROM 111.1.72.*
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