- 主题:北京的房价跌不到2009年的水平，但是估计跌到2012年水平问题不
先跌到2014年水平，然后再跌到2012年水平
大概需要用10年时间
这个和股票其实是一样的，龙头品种总是最后缓慢下跌，龙头品种不会跌到平均水平
总要比平均水平高点
所以预估最后跌到2012年水平比较合理
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在西城老破小住了一周，步行观察周边几个老破小区，有个感受：西城一大部分老破小，现在标价大几百万接近千万，但是无论小区还是楼道里，就是贫民窟一样了，狗屎，污水，包浆的楼梯等等，而一小部分好小区，从小区到楼梯间都很舒适，住户也很好。我就觉得以后房子会不会和汽车一样，就是个消费品，老了破了就是一直跌一直跌一直跌，永无出头之日。新房子就是很贵，然后随着时间就慢慢贬值。还见过老破小屋子里面打钢筋的，说是怕房子塌了
【 在 aiqingcome 的大作中提到: 】
: 先跌到2014年水平，然后再跌到2012年水平
: 大概需要用10年时间
: 这个和股票其实是一样的，龙头品种总是最后缓慢下跌，龙头品种不会跌到平均水平
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2012均价两万，我一年工资买半套房，不大现实
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综合来看，本版大部分看跌的认为跌到2012为底的概率大
【 在 aiqingcome 的大作中提到: 】
: 先跌到2014年水平，然后再跌到2012年水平
: 大概需要用10年时间
: 这个和股票其实是一样的，龙头品种总是最后缓慢下跌，龙头品种不会跌到平均水平
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