【 在 ihiker 的大作中提到: 】
: 意味着月租1万，房价超过300万的部分都属于泡沫。
: 国外普遍实行房产税，国内无房产税，公允价值应打7折，或者不应超过200个月房租。
: 月租1万 - 公允价值200万。
: ...................

除非配合租售同权。
否则学区价值在房租中无法提现，房租失真。
但租售同权的话，大城市好学区的房租必然大幅上涨。
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