房子2尽快卖掉,原因如下
(1)户型不适合自住(2)石景山没前景,(3)有贷款,相当于给银行打工
卖掉房2后把银行的贷款能还的都还掉(公积金贷款除外)
房子3新房还没房本满5年,没法卖;位置不好,以后会跌;房3是失败的投资
关于房子1,主要看男方愿意以后几年通勤距离长,如果愿意,房子1尽快卖掉
如果不愿意,房子1继续自住,等2028年后买学区房的时候,抵押贷或者卖掉凑首付
无论如何
2028年之前不要考虑再买入房子了
你这几套房都是要下跌的
【 在 woshikaiding 的大作中提到: 】
: 房子1:目前现住房,坐标东五环外8公里,紧临通州北苑地铁,2008年板楼,100平南北通透两居,装修尚可,户型满意,2008年购入8000/平,贷款4000/月,2028年还完。
: 房子2:目前正在出租,坐标西五环外3公里,临近苹果园地铁,1999年六层楼,63平一居,一层,简装,小区2023刚改造完,2018年购入42000/平,贷款25年7500/月。
: 房子3:目前刚交房,坐标东南接近6环,距离17号线终点站嘉会湖1.3公里,2024年新楼,100平三居,精装修,户型不差,贷款4500/月。
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