- 主题:学区老破小，到底卖不卖
这老破小目前租售比差不多2%吧。我看好一些的房子很多还不足2%。
【 在 snwofox303 的大作中提到: 】
: 你这房子租售比太低了，很明显的泡沫。自己考虑吧
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: \- 来自 水木说
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杨浦的，密云小区
【 在 fangboya 的大作中提到: 】
: 哪个小区啊，洋泾羽山路的吗？
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控二的，已经腰斩了。300w的现在150w，要是跌到这个地步，那就不卖了，租售比已经接近3%
【 在 loooki 的大作中提到: 】
: 控江二村吗，那个跌无可跌了
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上海分区，杨浦的是学籍对口，小学直接对口初中；浦东初中是按房子对口
【 在 foreverdh 的大作中提到: 】
: 北京好的学区房小升初时要核实户籍学籍啊？你这么早就卖？上海不知道，北京卖了大概率就是片区调剂了
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市区老破小，30来平的，150w的一堆
【 在 S030371 的大作中提到: 】
: 上海竟然有150w的便宜房子
: 北京没有
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最高冲到580吧
【 在 fafe 的大作中提到: 】
: 19年还不是上海的最高点吧？
: 这房子最高点大概值多少？
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: 发自xsmth (iOS版)
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家里人也犹豫
【 在 da37167 的大作中提到: 】
: 家里人怎么考虑的
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密云小区
【 在 flair01 的大作中提到: 】
: 能问下是哪个小区吗？感觉比北京学区房便宜，北京户口、上海工作，还不知道应该在哪买学区房呢。
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太乐观了。可以去链家网站上看看，不要看挂牌价，要看成交价。下一个买家会在上一个成交价上再砍10%。不过你16年买的，没有亏，已经很好了
【 在 copperpea 的大作中提到: 】
: 离我的好近。我在鞍山，也是学区老破小，也在犹豫
: 16年1月买的，45平210万，现在中介说能卖300出头吧。
: 目前出租中，不过还有半年就到期了，租客说不打算租了，他们已经租了四年多了
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小学算杨浦区公办头牌了，初中在公办里也算还不错的。当然上海公办比私立差挺远，摇号后差距在缩小
【 在 flair01 的大作中提到: 】
: 对上海不太了解，这个算上海什么水平的学区？
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