挂低价当然有利于卖房，或者说目前是能卖掉房的唯一方法。你可以制定这样的战术→只要确保比周边同品质的房子低一点点，或者说在性价比上永远是那个最具性价比的，哪怕只保持一点点优势就可以，这样你就总能得到同一时段可以出最高价的买家。你说自己得到的报价越来越低，只能说明市场上愿意出价的买家越来越保守，这个与中介关系不大。多说几句，我身边就有同事对中介有恨意，说中介是坏蛋，帮着买家压价，欺负业主。其实完全不必这么想，中介的目的只有一个→促成成交以赚取佣金。所以也不存在价格太低不利于赚佣金的情况，中介现在最发愁的是没有成交，这样一分钱收入也捞不着。关于中介费，你可以引入中介竞争来压低价格，当然要注意方式方法，不能赤裸裸的勒索他们。比如今年我卖出的一单，在绿中介马上签约了，隔壁黄中介当场给我打电话说给我打五折，在这个情况下，绿中介最后给我打了八折。(毕竟咱做人还是得有点儿底线不是)
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修改:impeliteri FROM 61.148.244.*
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