根本原因是北京资源集中，并且是明显的圈层，一环一环往外走，里面就肯定比外面好，导致房价、租金也集中。

上海、广州都是分散式的。
比如上海，市中心说是人民广场那一块，但经济重心在东郊陆家嘴、西郊漕河泾，教育重心在南郊徐家汇、北郊杨浦再加上教育次中心闵行七宝，商业中心更是遍地开花，几乎每个片区都有核心购物中心，片区内的居民根本不用去别的地方购物、娱乐。
正中间的黄浦区反而是一个哪里都不差，但也哪里都不突出的地方（除了旅游观光），甚至上班都不方便，大部分工作机会在东郊、西郊，住在市中心还得往外面去上班。

【 在 langmanyixia 的大作中提到: 】
: 这个问题是啥原因？
: 上海广州中心城区老房子房租比北京便宜好多！
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