- 主题:实话讲北京房价基本没啥支撑了
啥叫没支撑，作为北方最大的工作聚集地，北京要是没支撑，其他城市得啥样
现在顶多是挤泡沫阶段，下跌一些很正常
【 在 ppccbb 的大作中提到: 】
: 本来新房价格本来对前几期二手房支撑力量很强。随着中信城5期滞销，前几期的房价哗哗往下掉，二手房热门三居直接从20万掉到15万多就有跑路的，两局也从从十七八万掉到十四万出头。这边还有未来幼儿园和八中九年一贯制学校综合体基本的利好，新房价格对二手房支撑也没了。房价逻辑确实变天了。
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FROM 111.194.7.*
你要知道，很多家长之所以买学区，是因为怕孩子将来考不好，自己担责任
这实际是种甩锅行为，也是pua行为，也就是“完成”了家长的责任，那如果孩子还是考不好那就是孩子的问题了
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 学区就是皇帝新衣。
: 一个伪逻辑骗了80后90后10多年。
: 底层逻辑都不研究活该被骗。
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排名1w差不多上北工大，考生前20%就行，对于水木上的学霸来说，这属于闭着眼考试的范围
【 在 captain20009 的大作中提到: 】
: 艹，躺着进北工大，真牛逼。去看看排名多少才能进北工大。对自己孩子太自信了
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
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FROM 111.194.7.*
你这说法让人不寒而栗，
子女得好好教育，不然长大了还得找爹妈算账。
【 在 maple0 的大作中提到: 】
: 你要知道，很多家长之所以买学区，是因为怕孩子将来考不好，自己担责任
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: 这实际是种甩锅行为，也是pua行为，也就是“完成”了家长的责任，那如果孩子还是考不好那就是孩子的问题了
: ...................
--来自微水木3.5.10
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FROM 223.104.194.*
现在版上有一股比较强的踩学区房的势力
似乎在希望让学区房跌幅能够超过平均跌幅，甚至是一文不值。
然并卵，好学区的跌幅不会大于平均跌幅。
【 在 aaann 的大作中提到: 】
: 可是金德月的成交价依然很贵啊，没怎么降
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FROM 124.202.192.*
不知道哪来的自信，去看看top2孩子学渣的比例与一般家庭几乎差不多。
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 maple0 的大作中提到: 】
: 排名1w差不多上北工大，考生前20%就行，对于水木上的学霸来说，这属于闭着眼考试的范围
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FROM 223.104.38.*
我有同学在知识产权局，他们的员工很多都是top2，这些人的孩子学渣也有，但是比普通家庭还是少多了
孩子能不能学好，关键看家长会不会教，top2的家长一般来说会更懂学习方法
从我孩子班上的情况看，会教育孩子的不超过三分之一
【 在 captain20009 的大作中提到: 】
: 不知道哪来的自信，去看看top2孩子学渣的比例与一般家庭几乎差不多。
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
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FROM 111.194.7.*
中信城那边是二环概念
【 在 ppccbb 的大作中提到: 】
: 本来新房价格本来对前几期二手房支撑力量很强。随着中信城5期滞销，前几期的房价哗哗往下掉，二手房热门三居直接从20万掉到15万多就有跑路的，两局也从从十七八万掉到十四万出头。这边还有未来幼儿园和八中九年一贯制学校综合体基本的利好，新房价格对二手房支撑也没了。房价逻辑确实变天了。
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发自「今日水木 on iPhone 13 Pro」
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美弟的学区房是靠其他辣鸡学校放羊式的快乐教育衬托出来的。和我们的情况完全不同，北京目前还没极端到美弟那种程度，不过倒是有这个趋势。
【 在 cdbdyx 的大作中提到: 】
: 美帝也有学区房，学区房多少有点作用，但不是决定性的
- 来自 水木说
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降薪裁员，收入预期下降，人口结构改变，接盘侠越来越少，脱钩导致整体收入受到影响
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