- 主题:今年房租比去年跌了30%，9000--->6000
你这幅度真大，我家9300->8300
【 在 tulipebleue 的大作中提到: 】
: 房子出租了很多年，2011-2014年5000，2015-2018年6000，2018-2021年7000，2021-2024年9000。
: 今年收房一个月后，9000没租出去，现在挂6000。
: 坐标西城德外，2居75平，距离育翔小学，三帆中学，北师大二附，德胜中学步行10分钟。以往都是挂出当天或第二天出租，租户都是学生家长。
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我家也是就降了10%，你这幅度太大
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我觉得一个是人少了，最主要是过了开学季了，该租的早就租完了
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楼主你家房子估计是装修太差了。
我就在附近租房，73平两居每月14000
附近上学的人群很多是换租，只要房况好，愿意多花钱。
比如我们家，虽然也觉得14000租个70平挺贵，但好在有一套18000的在出租，还能撑的住。
孩子同学基本都在附近租房，都是每月1万多的租金。
这附近这么多学校，房子竟然租不出去，或者大降价，肯定是你不舍得砸钱装修，要想通过房子赚钱，就得在房子上真的花心思，把房子维护好。
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修改:thylyre FROM 223.104.38.*
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我在海淀黄庄租的，70平13000。老婆小，顶楼。
【 在 tulipebleue 的大作中提到: 】
: 房子出租了很多年，2011-2014年5000，2015-2018年6000，2018-2021年7000，2021-2024年9000。
: 今年收房一个月后，9000没租出去，现在挂6000。
: 坐标西城德外，2居75平，距离育翔小学，三帆中学，北师大二附，德胜中学步行10分钟。以往都是挂出当天或第二天出租，租户都是学生家长。
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我看黄中介上成交记录，两居室也没有7000以下的啊。你有降价这3000，把墙刷一遍，窗户框，门，包一下，换个灯，家具扔出去，能好很多。
你这装修都不利于大人身心健康更别说孩子了，离学校近也没用
【 在 tulipebleue 的大作中提到: 】
: 房子出租了很多年，2011-2014年5000，2015-2018年6000，2018-2021年7000，2021-2024年9000。
: 今年收房一个月后，9000没租出去，现在挂6000。
: 坐标西城德外，2居75平，距离育翔小学，三帆中学，北师大二附，德胜中学步行10分钟。以往都
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发自「今日水木 on SM-G7810」
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德外房租前些年涨的太快了。
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惯性思维，要被市场教育了才能扭转
【 在 wsyh2008 的大作中提到: 】
: 我看西城很多房子还是挂的好高啊是不是租房成交价跟挂牌价格也差距巨大？
- 来自 水木说
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楼主，我对你们德胜的房子好眼红，又好又便宜。为啥展览路片区又贵又破又烂
【 在 tulipebleue 的大作中提到: 】
: 房子出租了很多年，2011-2014年5000，2015-2018年6000，2018-2021年7000，2021-2024年9000。
: 今年收房一个月后，9000没租出去，现在挂6000。
: 坐标西城德外，2居75平，距离育翔小学，三帆中学，北师大二附，德胜中学步行10分钟。以往都是挂出当天或第二天出租，租户都是学生家长。
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75平啊，再差也不至于6000。我租的车公庄中里54平，超级超级超乎想象的破烂，都6500呢。
德胜片区今年78月房租都比我们这块便宜，质优价廉
【 在 xiadayu 的大作中提到: 】
: 房子装修太差了吧，重新装修一下试试
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