共有chan权房、自住房，都是房价上行期托市的，显得周边二手房房价合理

貌似现在大量弃购。
1.期房，2年后才能入住；
2.共产房，70%产权，流动性非常差，始终闭环运行，基本无上市交易可能；
3.也不是非常便宜，90平米左右2居，全部下来也得290万左右。
说了这么多，其实核心问题就一个，性价比不高了。现在300-350万，南四环内有大把10年内的次新相同户型二手房可以选择，为何要选2年后才交房的部分产权期房？
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