- 主题:现在房价到底是不是在跌啊？
2年前420万有人约谈，我不卖，现在280万卖不出去。西城老破小。
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这逻辑看不懂， 你要买的房子（总价高）肯定会跌更多啊，按理说不应该去年换房，应该再等。
【 在 yilanwww 的大作中提到: 】
: 确实，多看了几天，明白过来了。
: 看完当天觉得自己去年没卖房换房是极大失误后悔莫及。现在想想估计卖了还是要买。
: 所以还是赶紧攒钱提前还贷款，给自己松松绑是正道。
: ...................
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部分地区已经跌到15年以前了
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惨，目测老宣武？
【 在 lijian1234 的大作中提到: 】
: 2年前420万有人约谈，我不卖，现在280万卖不出去。西城老破小。
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我也这样认为，以后京房会分化，有一部分老破小就埋人了，而且爬不出来了。但是好的房子，就不会跌，甚至涨。普通北京居民够得着的东西，凭啥保值增值，当好韭菜就行
【 在 jeffery0316 的大作中提到: 】
: 我观察的区域是分化严重，有硬伤的房子或者没啥满足一家三口居住属性的房子，只能自己砍自己。
: 有学区，70-90平的正规两居或者小三居，楼层好，户型好的房子，基本和三个月前比区别不大，而且出一套没一套，一堆人等着入。
: 你看那些公众号发的降价贼猛的房子，肯定满足我上一条的房子特别少，要不就是歪瓜裂枣，要不就是初级改善豪宅。
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我得房从最高七万多跌倒五万多，跌了两万，对于涨跌无所谓，自住，也不可能卖
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算上贷款成本没
【 在 purerain 的大作中提到: 】
: 最近问了中介房子多少能卖掉，结果比我预想得好很多，只亏10%，我还以为亏了50%，一下觉得高兴了，当然我买后房子那段时间 ...
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而且她没考虑交易和贷款的成本吧
【 在 landonwater 的大作中提到: 】
: 你应该是19-20年期间买的吧 ...
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还得涨
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我希望房价降，虽然我的降了可我没卖，无所谓。
降到2015年我就再买一套。
【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
: 如果房价在降，空军们应该都兴高采烈，气定神闲才对啊？怎么一个个的都急赤白脸，恼羞成怒的感觉啊？因为跌了还买不起还是什么原 ...
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