卖掉外地两套凑首付的时代过去了。

一是收入不稳定，就业压力大，杠杆承受不了。
二是现在价格、利率都还在变动中，稍有差池亏百万都是小意思。
三是，时代变了，90 年代初开始持续近三十年的留京观念变了。其中各种原因不一一详述。
四是，你指望各地富豪权贵大量资金涌入？对不起，他们该买的早买了。要么自己买的，要么给儿女买的。
五是，即便撑起来了，后边怎么办？房市全国一盘棋，北京无法独善其身。资金流动是有客观规律的。

看看还有没有要补充的？
--来自微水木3.5.10
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放开可能会跌的更猛烈
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FROM 223.104.41.*

放开限购外地有钱人都会到帝都买一套房

【 在 Maxiu 的大作中提到: 】
: 卖掉外地两套凑首付的时代过去了。
: 一是收入不稳定，就业压力大，杠杆承受不了。
: 二是现在价格、利率都还在变动中，稍有差池亏百万都是小意思。
: ...................
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FROM 101.6.65.*

有需求才会买，没需求就不会买了。

以前是因为能挣钱拼了命贷款也要买，现在只是普通享受生活的消费品，看需求了，如果有来京居住的需求该买还是买的。
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 ffever 的大作中提到: 】
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: 放开限购外地有钱人都会到帝都买一套房
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FROM 223.72.67.*

呵呵，你是八零后把？
谁告诉你房地产只压榨了80后的？

【 在 huode 的大作中提到: 】
: 标  题: Re: 放开限购也无济于事了
: 发信站: 水木社区 (Sat Sep 14 10:15:10 2024), 站内
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: 房子是压榨80后一代人搞起来。现在八零后忙着延迟退休，人都傻完了，没关心房子了。现在中年人不关心房子，年轻人买不起房子，谁来接盘
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: ※ 来源:·水木社区 http://www.mysmth.net·[FROM: 114.254.3.*]
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