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- 主题:永丰为什么这么贵？
- 永丰主要是前两年新房在撑着价格，现在如园都7万了，同样的价格还有人放着如园不买去买永丰么？
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FROM 61.48.133.* - 【 在 Elaine1215 的大作中提到: 】
: 如园户型太大了，总价高，而且我觉得永丰的城市界面比西北旺更好。
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
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很多三线城市的城市界面比北上广好多了。永丰至少是在后厂村边上，有地铁，有商业，学区也还可以，永丰的那几个楼盘有啥，海淀区靠近昌平的地界？
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FROM 61.48.133.* - 【 在 npp 的大作中提到: 】
: 你大概率都没去过 就别扯了
那你就在那边好好天天逛吧。那地方主体不就是大牛坊回迁房么？有个中粮大悦城，北清路那边有个中关村壹号，对了，还有个坑死了万科的70年自持型的翡翠书院
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FROM 61.48.133.* - 【 在 Elaine1215 的大作中提到: 】
: 永丰离后厂村也不远，本地有产业基地，距离翠湖、稻香湖几个产业园也不远，地铁已有，距离新楼盘1-3公里，商业学区也在建设
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
幸福里那边的几个楼盘离地铁在3公里左右，那也可以称为地铁盘呗。3公里不算远，也就是天安门到建国门/复兴门的距离。
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FROM 61.48.133.* - 【 在 surfvans 的大作中提到: 】
: 翡翠书院人不少呢，看到很多家长接送孩子去马路对面中关村三小上下学，放学两分钟直接回家
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挺好，帮助万科解困也很不错，比万科的股东都靠谱。
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FROM 61.48.133.* - 【 在 npp 的大作中提到: 】
: 大悦城周围的写字楼不提了 故宫北院不提了 真会装啊 年底出报告 大概率地铁也规划了
大悦城周围的写字楼租给谁呢，哪家公司得破败到什么程度搬去那么偏僻的地方？故宫北院确实能够带来一些小众的旅游人群，那是希望故宫北院的工作人员在那边买房？
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FROM 61.48.133.* - 房地产下跌一向都是泥沙俱下的，没有哪个区域能够独善其身，大家耗子尾汁吧
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FROM 61.48.133.* - 【 在 npp 的大作中提到: 】
: 这个你真不用操心 另外 对于我们来说 建了写字楼不就是城市界面优化了 不比荒野空地强?
建了写字楼近可以看看未来科技城，远点儿的可以看看天津曹家堡。敢情闹半天比的是荒郊野地呀，那确实强。
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FROM 61.48.133.* - 【 在 Elaine1215 的大作中提到: 】
: 长安街是不许骑电动自行车的，3公里骑电动自行车也就十分钟，通勤还可以了
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
需要起个电动自行车到地铁站的，这地铁有和没有区别不大了吧？
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FROM 61.48.133.* - 【 在 npp 的大作中提到: 】
: 拉倒吧 你拿海淀跟昌平比 你高兴就好
海淀就高贵么，我住在海淀也没感觉出来呀？我觉得如园、西山壹号院还可以，但实在没觉得永丰好在哪里了？我觉得还是那句话，房价下跌的时候会泥沙俱下，没有哪里能例外，强撑的最多也就是死的晚点儿而已。永丰那边现在还能够死撑住主要还是能卖的二手房少，所以砸盘的相对会少一些，那边目前还是以新房市场为主，国企KFS有银行贷款撑着，还是比二手房业主能撑。问题是KFS现在新房也卖不出去了，只能各种玩儿送阳台偷面积了，后边这种新房反倒会冲击二手房价格和市场，导致二手房卖不出去。
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FROM 61.48.133.*