23年还上车，这个不是太盲目了。


【 在 erVShb 的大作中提到: 】
: A，89年，19年上车，接盘郊区次高点，下跌30%。
: B，93年，23年初上车，接盘西四环海淀，9w跌到6w+。
: C，90年，23年初上车，接盘南京，3w+变2w。
: ...................
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不参与泡沫，也需要很大努力，这是更难的努力
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FROM 114.249.187.*

赞最后一句
【 在 erVShb 的大作中提到: 】
: A，89年，19年上车，接盘郊区次高点，下跌30%。  
: B，93年，23年初上车，接盘西四环海淀，9w跌到6w+。  
: C，90年，23年初上车，接盘南京，3w+变2w。  
: D，90年，17年初上车，接盘枣园地铁老破小，下跌30%应该有，此君印象深刻，当年高呼北京永远涨。  
: E
: ..................
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从1998年房地产市场化以来到2016年90%的普通人买房都是赚钱的……

最终看的是你买房的时间！

全国各城市16年房价大涨之后，生活成本都出现了大幅提高，人口流动难度大幅增加，人口净流入戛然而止。个别生活成本还不算太高的头部有数几个城市还能有个小几十万、十几万人口流入，但也看不见百万级人口净流入了。

生活成本提高的同时结hun率、生育率大幅下降，叠加人口净流入的大幅下滑，需求端断崖下降。哪个城市都一样，2016-2017后都是强弩之末，收入那么低生活成本那么高。想想也知道下跌不远了。供需关系决定价格，需求断崖价格怎么撑得住？

如今的局面就是生活成本高收入低的正常状态。
※ 修改:·tiancaikang 于 Sep 15 09:57:25 2024 修改本文·[FROM: 223.72.67.*]
※ 来源:·https://exp.mysmth.net·[FROM: 223.72.67.*]

修改:tiancaikang FROM 223.72.67.*
FROM 223.72.67.*

别这么说。
房价不过是镰刀而已，刀把在谁手上，再想想。

【 在 Cndream 的大作中提到: 】
: 高房价是中国代际和所有社会不公平的最大根源
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