2.5%绝对守不住

2.5%租售比意味着40年房租，事实上很多房子土地使用权都只有40年了，好些老破小都不到40年

不考虑土地使用年限是不对的，越老的房子租售比越高，4%-5%都不一定打得住

而且，房产税是达摩克利斯剑，未来随时都可能来
【 在 zypipi 的大作中提到: 】
:
: 租售比，租售比，顾名思义，就是不考虑房子本身的价格波动。用租金锚定购买价格。无论涨跌。跟靠房子涨价投资的根本不是一个思路。补缴出让金，每70年交这点钱可以忽略不计。别说那些没发生的事情，就目前的现实，我们的房屋持有成本就是非常低。
--
FROM 223.104.68.*