租金指标无效
比如 50w的房子购买成本 现在500w
从股票角度看 10倍收益 就会有人套现 不会止跌
【 在 zhaohongxia 的大作中提到: 】
: 标 题: Re: 全国房产450w亿 跌30%
: 发信站: 水木社区 (Thu Sep 19 14:16:43 2024), 站内
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: 得从房价收入比和房价租金比两个维度看。
: 收入比应该要稍微异常一些，因为户口或户籍海承载额外的东西，比如入学等。非学区房的房价租金比较为正常判断指标。
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: 两个手段实现合理，租金不变，则要么降低房价，或者降低银行利率，或者二者通向奔赴
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: 目前利息还2%，竞价租金一点八九，两者差距不大了
: 【 在 FDA 的大作中提到: 】
: : 450w*30% = 135w亿灰飞烟灭
: : 其实俺想还是高估很多。。。
: : 俺知道的人大多数帝都房产都是几十万买的 还有10倍收益
: : ...................
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: ※ 来源:·水木社区
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