- 主题:根据我的观察，北京中产持币待购的不少
加上我在内，我周围很多人都想改善房，卖房再买或者直接买都行，但是这个市场说实话改善房价格不是很好谈也，卖家觉得卖的便宜，买家又觉得贵
【 在 phonepad 的大作中提到: 】
: 能拿出来300万以上现金的中产家庭不少，现在就是买房不赚钱所以很多人一直观望，不知道什么时候迎来拐点。另外这么多人持有这么多现金，感觉理财风险很大
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FROM 124.64.23.*
拉倒吧 最近这几年他们的房子涨了好多 人人想在大城市轻松买大房子 哪个国家也做不到
【 在 InnocentGrey 的大作中提到: 】
: 东京首尔纽约差不多二线城市的难度，和京沪差远了
: 考虑持有成本折现后，最贵的首尔也就10-20
: 京沪按建面算30，按使用面积算快40了
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FROM 223.104.40.*
上海有房产税，也没见房子卖不动。别又说那个房产税不算。
遗产税更好规避，况且就一般人那仨瓜俩枣，估计都不够起征点。
【 在 TBack 的大作中提到: 】
: 如果中国也有房产税遗产税，那我也不买房。
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: - 来自 水木说
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FROM 124.64.22.*
反了吧，持有者实际上是空军，想上车的实际上是多军，其他都是愿望
【 在 patrickzala 的大作中提到: 】
: 逻辑上讲，只有完成终极改善和房子n套以上的人才是多军。
: 其他人都希望房价跌，跌了才能上车，跌了才能换大……直到自己也变成前面说的那两种情况。
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FROM 218.106.134.*
确实有改善需求，但是目前这个价格还是属于博傻阶段
我不会因为改善丢一千万进去，乃至背上百万级贷款
有房住，也够住，无非是卧室大点小点，小区环境好点差点。。。
目前家庭达成一致意见就是先看2-3年
资金配比：20%美元20%黄金20%股票10%保险30%现金理财
目前美元和黄金偏少，现金偏多，还需调整
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FROM 125.33.241.*
是是是，对对对
【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
: 上海有房产税，也没见房子卖不动。别又说那个房产税不算。
: 遗产税更好规避，况且就一般人那仨瓜俩枣，估计都不够起征点。
- 来自 水木说
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FROM 223.104.41.*