- 主题:Re: 历来房产泡沫下跌30%-40%，如已跌40%抛售没有意义。
收入上涨10倍的例子也不多。
【 在 landonwater 的大作中提到: 】
: 你倒是先找到个历史上10多年涨10几倍的例子，再来谈跌幅
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这个本来就是相互推动的，根源还是收入增长。但到了后期就有投资投机推动的因素了。所以涨是必然的，不涨是不可能的。涨十倍是泡沫，但涨几倍才是合理，各有各的判断。
【 在 landonwater 的大作中提到: 】
: 张嘴就来。
: 为什么说这是有史以来最大的房地产bubble（一线城市主要是房价泡沫，二三线以下主要是规模泡沫），就因为房价涨幅远高于居民收入，而且，2012年以后，居民收入的增长很大一部分来自于房价的增长，左脚踩右脚，一旦某只脚跟不上了，后面的结局可以预见
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我2015年判断房价涨的太高了，那时收入并不太高，我收入还可以，都觉得房价太高。基于这个判断，我卖了一套房。结果，第二年房价又涨了一倍。
当然后来我的收入又涨了，但不代表收入普遍上涨。所以到底2015还是2016是合适价格，不好说。
【 在 power2022 的大作中提到: 】
: 参考的应该是14-15的房价，比较有意义，更早的时候，收入完全不一样。
: 如果将15-16年上一波涨价视为泡沫，可以假定那时候是相对合理的。
: 并且15年到现在收入和积累也是上涨的。
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