之前30%，现在降到15%，
虽然首付降了，但月供高了，管理层真的不担心房奴还不上月供么？
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FROM 121.13.221.*

你总不能第一个月就还不上吧
【 在 ztom 的大作中提到: 】
: 之前30%，现在降到15%，
: 虽然首付降了，但月供高了，管理层真的不担心房奴还不上月供么？
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FROM 124.127.72.*

记得200几年的时候商贷首付是20%，公积金是10%，那时是历史大底

【 在 ztom 的大作中提到: 】
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: 之前30%，现在降到15%，
: 虽然首付降了，但月供高了，管理层真的不担心房奴还不上月供么？
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FROM 111.201.240.*

你看一下钱的流向:
银行把钱借给房奴买房。
开发商收了房奴从银行借的钱，再交给银行还开发商买地的贷款，钱转了一圈回到了银行。所以银行的风险其实完全没有变化。
接下来，如果房奴顺利还钱，银行开发商双赢。如果房奴断供，银行也并没有遭受更多损失，因为断供房奴只亏不赚，开发商拿到了全款看似是赢家，但如果银行是开发商的后台呢？或者是三位一体呢？所以银行其实可以稳赚不赔。

而且还可以把房子再次拍卖。





【 在 ztom 的大作中提到: 】
: 之前30%，现在降到15%，
: 虽然首付降了，但月供高了，管理层真的不担心房奴还不上月供么？
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FROM 106.91.78.*

怎么会亏呢？你的房贷是借银行的钱，房子只是抵押品，银行只要评估你死之前能够挣到借给你的钱就敢放，唯一的风险是人挂了，也没有资产了，同时房子毁坏了也没有了，不过还有住房贷款保险能赔此
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FROM 120.244.63.*