多种因素吧，不同小区情况不同，有的同时综合多种情况。
1. 地不规整，商品房卖地有利可图，拆迁才比较顺利，以前拆迁不顺利，基本上就是有啥地就按照地的形状规制建房，很多楼都是设计得歪歪扭扭的，不同楼的户型也不同；
2. 塔楼，以前塔楼多，要尽量的照顾到不同方向的采光，所以基本上都是各种五花八门的户型，让各种户型都有朝南的窗户，或者尽量不要是全部朝北的窗户。
3. 电梯，现在相对于地皮来说电梯很便宜了，但是以前不是，所以各种板楼有五花八门的电梯长廊设计，半层电梯出入口设计，这些都导致各种奇葩户型的存在。

反之，现在都是拆得比较规整的大片地皮，大家当然更喜欢通透的板楼，电梯也算便宜，那就简单的对称设计就行了。

【 在 CC2CC 的大作中提到: 】
: 大部分老小区有很多种户型，甚至一个小区有几十上百种户型，为什么设计这么多种？貌似近几年的新小区就三五种户型，懂的给讲讲
: 发自「今日水木 on PDHM00」
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你说的这些能占一部分，还有一部分是分几期盖的，为了满足需求的变化而变化的。不过户型种类那么多，设计费和其他建造验收也是挺麻烦的呢，当时还有一段7090的时候，受政策影响比较大
【 在 CC2CC 的大作中提到: 】
: 大部分老小区有很多种户型，甚至一个小区有几十上百种户型，为什么设计这么多种？貌似近几年的新小区就三五种户型，懂的给讲讲  
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发自「今日水木 on PDHM00」
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