- 主题:奥林匹克森林公园东边某小区，已经开始涨价成交了
同户型、同面积、都是10层以上，前些天刚成交了一个780万+送车位。就在刚刚绿中介告诉我新成交的782万，没车位。
车位按20-30万计算，大概涨了3%？
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修改:YBLVIP FROM 61.48.146.*
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第一套9月22日成交的，第二套是今天9月27日成交，第一套业主倒在了黎明前T.T
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都是10层以上的，不是低楼层那种
【 在 zhujingban 的大作中提到: 】
: 楼层
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这俩都是10多层，没有低楼层因素，别把人当傻子好不？
【 在 S030371 的大作中提到: 】
: 知道不同楼层有差价吗。。。
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绿中介说的没有楼层影响，你家小区19层比11层同户型贵30多万？
【 在 S030371 的大作中提到: 】
: 11和19都是10多层
: 差3%太少了，说明不了问题
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你是不是搞笑？是这贴里的人清楚两套房的情况，还是绿中介经纪人清楚？这是绿中介首次跟我说涨了，之前都是跌
【 在 S030371 的大作中提到: 】
: 装修呢亲
: 你爬楼看一下吧
: 不可能众人皆醉我独醒
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不可能都开涨啊，个别能涨已经不错了，北京一般是量在价先
【 在 mo2000 的大作中提到: 】
: 看了一下翠微某学区老破房，
: 比2020年同期跌了30%了，
: 即使是比2023年同期，也是下跌的。
: ...................
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绿中介之前一直跟我说的是小区在持续下跌，只有这次跟我说：“姐，确实是涨了”。就看信不信他们了
【 在 SHUOT 的大作中提到: 】
: 两个样本确定走势？
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绿中介自己跟我说的这套卖高了，综合各项因素后，算是涨价成交了。之前的几套成交一直给我反馈是一套比一套低。
【 在 bagway 的大作中提到: 】
: 还要看装修情况，不能只看户型和面积
: 发自「今日水木 on iPhone 11 Pro」
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没那个实力，我是想买这里，现在房主都不好谈了（哭）
【 在 burking 的大作中提到: 】
: 千载难逢好机会 楼主加油多买几套
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