- 主题:北京首付低至15%和20%了！
之前很多没凑够首付的，
再加上很多房子还降价了……
首付一下就够了……
而且现在贷款利率也下调了……
低首付+低房价+低贷款利率，
一下省不少钱的啊！！！
估计该有抢房的了（购买资格也降低了）……
因为有的人是真有购房需求的，
真有购房需求的，
不会不心动的……
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买个便宜的上车盘呗……
原本准备买1000万房子的，
准备了200万首付的，
这回买个便宜的，
800万或者600万的，
首付还是交200万，
总贷款额少了不说
每月月供还少了呢……
而且，
现在贷款利率也低了吧……
降低购买资格难度，
再加上低首付+低贷款利率，
小户型上车盘应该会火热吧……
【 在 amywinehouse 的大作中提到: 】
: 贷款不用还了？
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很多人的首付是按以前20%准备的，
假设以前准备买1000万的房子，
准备了200首付，
现在换成买便宜的房子，
800万或者600万的，
首付瞬间低至120万至90万，
那省下来的80万和110万，
就可以还贷了呀……
懂啦……
【 在 greatleo 的大作中提到: 】
: 就现在这个就业环境，谁还能承担更多的月供
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我说的都是首套……
感觉这波会有很多人上车老破小……
购买资格降低+低首付+低利率，
想上车的肯定会上车的……
【 在 byteboy 的大作中提到: 】
: 没买过房的小白？不知道最低指导价么？二套最多只能贷373万
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为什么不可能？
以前个人收入预期好，
所以打算买1000万的房子，
现在个人收入预期下降了，
买1000万的费劲了，
改买个便宜的，
很有可能啊！
无论是1000万的房子，
还是809万或者600万的，
它都只是一套房子……
这就好像以前准备上私立幼儿园的去公立幼儿园了，
本来出国读大学的改为国内读了，
没有区别啊……
【 在 TBack 的大作中提到: 】
: 看多把脑子都看坏了?你的逻辑是什么？20%首付的时候目标是1000万的房，15%首付以后目标降低为600万的房?你到底是看多还是看空?能把脑子捋直了再发帖吗？
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: - 来自 水木说
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首付少了，原本打算买1000万万房子的也换成800万或者600万的了，
立马上车啊！！！
【 在 TBack 的大作中提到: 】
: 你说的这不全是收入预期的影响吗？跟今天晚上的政策有什么关系？
: - 来自 水木说
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肯定有人啊……
【 在 LinQu 的大作中提到: 】
: 说起来轻巧，
: 就算600的房子，首付200，贷款400
: 每个月还款多少？怎么也得2万左右吧
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那是你不想上车………
上海中金jump的那个女生，
人家就是第一次在上海买房，
买的就是千万豪宅……
假设她还是需要上车，
也不买千万豪宅了，
现在低首付+低利率，
她肯定还是会上车啊！
上海卖房的为什么跳了50万？
如果没有其他买家询价，
怎么可能突然跳涨50万……
之前想大甩卖房子的，
估计都不着急了……
【 在 LinQu 的大作中提到: 】
: 这逻辑。。。。
: 没法沟通
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: ...................
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已经说了，她是因为买的房子总价太贵jump的，如果买个便宜的，不至于……
而且她jump不是因为还不上贷款，而是混合了抑郁症……
【 在 kdmh01 的大作中提到: 】
: 你举的例子真好。买房还不上房贷只能跳楼，所以你还是空空啊，而且是高级黑那种。
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
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信用贷是有成本的……
也不见得人人都愿意借信用贷付首付……
连首付都需要信用贷的，
说明自身经济条件太差，
这种人本身就不太适合买房……
对于那些经济条件还可以但又没那么好得，
老老实实攒钱付首付的，
现在绝对是大利好……
因为低首付+低房价+低贷款利率，
完全是省了大钱的……
【 在 shenlan915 的大作中提到: 】
: 随便信用贷就能凑齐首付，差的是首付么？
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