- 主题:求助:南五环外的刚需房，求帮忙看看是否能下手
顶层确实是老人的心结，也是我下不了决心的原因之一
小区人员不杂，素质相对靠谱是出于对孩子的考虑，不过也不是主要的
【 在 xiadayu @ [OurEstate] 的大作中提到: 】
:
: 顶层一票否决，皇上住的也不要
:
: 【 在 dafei332211 的大作中提到: 】
: : 主要考虑这个小区之前是部队子女安置房，房子质量还行，小区素质也行
#发自zSMTH@HBN-AL00
--
FROM 114.246.237.*
谢谢亲的建议，很感谢，我只是担心涨价
其实也有些很狭隘的考虑，主要是这样一个逻辑:
如果未来半年北京放开五环外，等于放开了几亿房票，对向往北京的所有人都是要来抢的。
外地来北京的考虑主要有两个:对区域环境的向往和孩子上学的高考票
区域就不用说了，五环外都是郊区
孩子上学，对于各地的小学霸来说，除非特别特别优秀，到了北边(海淀、昌平)中年学霸的聚集地，小学霸们也有很大概率被秒成渣，而且学习压力强度不低于地方，而且要支付更多的学习费用，得不偿失。
未来升学，肯定也要兼顾公平均衡。
结合自己经历，来京前也觉得自己还算不错，来京后才知道自己就是完全的低智低能。
所以对于半路来京，南边可能会是更有性价比，我觉得换做我会劝老家亲人别去北边。
当然，最主要的是我的预算只有那么点，生活所需，是刚需。
【 在 tengshiwei @ [OurEstate] 的大作中提到: 】
:
: 我在想楼主可不可以先租住一个试试，价格肯定是越来越低的。另外，不建议买顶层。
: 【 在 dafei332211 的大作中提到: 】
: : 实在受不了一家三代挤在城区老破小，全家上下铺挤着。趁着东风去南五环外看了一套，离目前住的地方开车半小时(高速)，户型图见附件。
: :
#发自zSMTH@HBN-AL00
--
FROM 114.254.2.*
谢谢亲耐心解答，我再去看看
【 在 tengshiwei @ [OurEstate] 的大作中提到: 】
:
: 你写出理由，我发现大家看问题的角度不同，南面、北面的选择在我看来和工作地点有关系，北面的就业能多点吧。我现在北三环附近，感觉周围的房子除了降价狠的，特别难卖出去。牡丹园的老房子二层的，有单价6.6万的，我没见过，就是看中介发的信息。你要是一定想买，那就别买有硬伤的房子，房子涨的时候还好，房子降价的时候，特别不好卖。
: 【 在 dafei332211 的大作中提到: 】
: :
: : 谢谢亲的建议，很感谢，我只是担心涨价
#发自zSMTH@HBN-AL00
--
FROM 123.113.82.*
嗯，五环半，大兴枣园附近，
现在一万九了，又降了
【 在 anisotropic 的大作中提到: 】
:
: 南五瑨外这么便宜了？单价才2万多。
:
: 【 在 dafei332211 的大作中提到: 】
: : 实在受不了一家三代挤在城区老破小，全家上下铺挤着。趁着东风去南五环外看了一套，离目前住的地方开车半小时(高速)，户型图见附件。
#发自zSMTH@HBN-AL00
--
FROM 123.113.82.*