- 主题:现在可以大杠杆买第二套房吗？
早住早享受
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支持加满杠杆，房贷是普通人能从银行借的最多的钱了
而且钱的贬值速度越来越快了
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没必要上弦
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必须上！
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贷那么多太疯狂了
【 在 rediilife 的大作中提到: 】
: 各位大神帮分析下，目前自主一套北蜂窝老破小，孩子5岁，还100多万没还完，月供8000。现金有100万，想买500万的新房，五环周边的西红门 丰台科技园或园博园板块，现在这个行情，按总价500万，付个首付100万，贷款400万，月供18000，再把新房租出去按7000算，这样每月还19000，合适吗
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发自「今日水木 on iOS」
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自住可以，出租就算了
【 在 rediilife 的大作中提到: 】
: 各位大神帮分析下，目前自主一套北蜂窝老破小，孩子5岁，还100多万没还完，月供8000。现金有100万，想买500万的新房，五环周边的西红门 丰台科技园或园博园板块，现在这个行情，按总价500万，付个首付100万，贷款400万，月供18000，再把新房租出去按7000算，这样每月还19000，合适吗？我在国企，爱人银行，收入还贷没问题，就不知未来风险允许这样大杠杆吗？
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
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买房没问题，但选房能力太差了
【 在 rediilife 的大作中提到: 】
: 各位大神帮分析下，目前自主一套北蜂窝老破小，孩子5岁，还100多万没还完，月供8000。现金有100万，想买500万的新房，五环周边的西红门 丰台科技园或园博园板块，现在这个行情，按总价500万，付个首付100万，贷款400万，月供18000，再把新房租出去按7000算，这样每月还19000，合适吗？我在国企，爱人银行，收入还贷没问题，就不知未来风险允许这样大杠杆吗？
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
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1. 工作稳定
2.刚需
两者同时满足就没问题
有一个不满足 就不要买
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这是受了多大的刺激，顶着通缩在那尿布拉 shit 的地方上杠杆
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【 在 amywinehouse 的大作中提到: 】
: 又在偷换概念，能带来现金流的才是资产。
: 背着贷款吞噬现金流的能叫资产？
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
大聪明: 负资产不是资产吗?
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