- 主题:月坛片区的老破小还值得入吗
目前有这个想法，一居室也要600多万啦
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【 在 ksn 的大作中提到: 】
: 建议买个离金融街近的一居室，简单装修租出去
: 然后租个稍远的2-3居
: 这样生活质量比较高
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比较中肯，谢谢
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【 在 fantasyswall 的大作中提到: 】
: 月坛挺好的啊，就算没有学区，这个地段，都不用发愁租或者卖。金融街+各大部委机关单位，机关单位有很大的租房需求，每年都有很多各省市借调到北京的工作的
: 西城就从地段上来说，也就金融街比月坛好，西城很多地方，失去所谓的学区光环后，都不知道怎么才能卖出去，那才是真砸在手里了
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: 如果考虑月坛，建议合适就出手。占坑房跟学区情况紧绑定，单价过高；三居总价过高，得考虑接盘者人群数量。如果买三居，也建议买次新三居，接盘者同样也是价格不敏感类型的人，不建议买老破大没电梯那种。二手房成交量最大的还是二居，供参考
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同样的担忧啊，另外大的太贵了，买不起
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【 在 enkeke 的大作中提到: 】
: 上学吗，一局总价不低，大的风险高，也在考虑月坛
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那怎么办呢？
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【 在 qazwsx913 的大作中提到: 】
: 现在买房只能当消费，和买车一样，记住这个就对了
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月坛中学坑校少，即便垫底的话，也差不到哪里去吧
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【 在 iigir 的大作中提到: 】
: 月坛需要考虑小升初，没有zb的话是真去不了前几个学校，只能后几个垫底。并且月坛zb的数量也是最多的。不明白不在月坛上班的人为啥非要凑热闹买那……等小升初的时候就能体会深刻了，小学说实话全西城差异都不大，同样的钱别地方可以更品质一点。
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月坛中学坑校少，即便垫底的话，也差不到哪里去吧
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【 在 iigir 的大作中提到: 】
: 月坛需要考虑小升初，没有zb的话是真去不了前几个学校，只能后几个垫底。并且月坛zb的数量也是最多的。不明白不在月坛上班的人为啥非要凑热闹买那……等小升初的时候就能体会深刻了，小学说实话全西城差异都不大，同样的钱别地方可以更品质一点。
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可是房子太老了
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【 在 fanqingfuhua 的大作中提到: 】
: 月坛南街从上世纪五十年代建四部一会始，就是行政中心区域，教育资源是一个方面，地段的优势是别的替代不了的。地铁近，儿童医院近，长安商场近，阜外医院近，玉渊潭近，首博近，军博近，天文馆动物园也不远。
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ID太像了
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【 在 jiaozigod 的大作中提到: 】
: 我也有同样的问题，看到这个帖子我恍惚了一下还以为我的小号发的……
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