- 主题:新政后成交火爆，多为市区低价老破小，买家是投资客还是自住小
5改3，释放的都是一些小年轻，比较穷。而且释放的也不会太多。
跟上海一样，5改3，成交都是老破小，然后第2个月，立马萎缩。
小年轻就那些。
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话是这样说，关键现在就是低端，到中高端断了。低端一直成交不错。
经济面不改变，低端房卖了，不敢往中高端房冲啊。
毕竟贷款更多。
裁员一直不停。
得让大家感受到预期。现在裁员，延迟退休。谁敢有信心低端卖了，冲中端？
恰恰高端房子好卖，有钱人更有钱。伪中产，担心的太多
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 hayou 的大作中提到: 】
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: 哪有那么多投资客买老破小的……依然是刚需为主啊！这也很好解释了成交均价为什么下降：最低端的成交比例急遽上升！
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: 当然了，说实话，只有最低端的老破小流动性强了，中高端的换房链才能持续流动起来。
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北京大土豆算吗？
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 zhthbj 的大作中提到: 】
: 其实关注几个楼市的大V动向就行，他们大部分都是楼市投资客，他们没有投资老破小的
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