确切说：老破小的涨幅铁定不如好房子的……尤其是未来。所以，有多少投资客会瞄准老破小啊？

所以，只能是刚需。北京的刚需其实一直都有而且不少，尤其是指望积分落户的，有房子都算加分项而且加不少。


【 在 zhthbj 的大作中提到: 】
: 标  题: Re: 新政后成交火爆，多为市区低价老破小，买家是投资客还是自住小
: 发信站: 水木社区 (Fri Oct 11 10:36:24 2024), 站内
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: 其实关注几个楼市的大V动向就行，他们大部分都是楼市投资客，他们没有投资老破小的
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: ※ 来源:·https://exp.mysmth.net·[FROM: 117.136.38.*]
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FROM 114.246.238.*

还投资客？
投资客买老破小？有点脑子再发言吧，天量供应的老破小，可以预见的去世潮这些老人过世富裕的房子95%以上都是这类型的，国家保障房100多万200多万价格竞争区间也瞄准的是这类型的。
你把身家几千万的投资客想成傻子吗？但凡能挣到钱的群体没一个傻子。
我觉得你在装傻……
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 HRYYJKPA 的大作中提到: 】
: 越想越觉得投资客又进场了！
: 小年轻单身汉可以租房，还有便宜公租房不会赶人，没必要买。再说小年轻买房一般都是为了结婚，生子，还有父母，其实房款多是父母赞助，买那么小不科学。
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FROM 223.72.67.*

贫穷限制了你的想象力，温州人的资产都是以小目标（亿）为单位，天生就是为投资而生。
一个小区在售的老破小最多能有几套几十套？
人家只要控制流动性高的一个或多个小区就行了，没必要全买下，再自己换手炒高，国人习性都是追涨杀跌，越高越有人跟风抢！和股票一样。

【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
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: 还投资客？
: 投资客买老破小？有点脑子再发言吧，天量供应的老破小，可以预见的去世潮这些老人过世富裕的房子95%以上都是这类型的，国家保障房100多万200多万价格竞争区间也瞄准的是这类型的。
: 你把身家几千万的投资客想成傻子吗？但凡能挣到钱的群体没一个傻子。
: 我觉得你在装傻……
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FROM 111.201.244.*

投资老破小除非是打算吃租金的才不会亏
现在这价格，法拍二拍，算下来打六折差不多比较合理

【 在 hayou 的大作中提到: 】
: 确切说：老破小的涨幅铁定不如好房子的……尤其是未来。所以，有多少投资客会瞄准老破小啊？
: 所以，只能是刚需。北京的刚需其实一直都有而且不少，尤其是指望积分落户的，有房子都算加分项而且加不少。
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FROM 39.144.137.*

城内老破小跌的不少了，应该是刚需入场，特别是学区

【 在 HRYYJKPA 的大作中提到: 】
: 和前一阵售出平均面积135平米大不同。
: 这一波说是低总价老破小最受青睐。
: 投资客一般最喜欢小面积低总价，因换手容易，炒作成本低。
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