尤其东西城的房子，90%没有什么居住属性，买了主要是为了上学这种，和老年人口和出生人口数量强相关，北京近两年的出生人口降到7万左右，但比如西城的高龄老年人（80岁以上）达到了8.2万人。会不会导致未来几年东西城的挂牌量猛增啊？另外有人分析北京出生人口数据，2025年6年级毕业的人数会首次超过一年级入学人口数量，后面的差值会持续增大，也就是小学的学位需求逐年快速减少，有人研究过么？感觉很可怕啊。

这是网上摘的数据，上海确实比北京还厉害：
截至2023年底，北京市常住老年人口（60岁以上）有494.8万人，占常住人口的22.6%，已经迈入中度老龄化社会。北京的朝阳区、海淀区和西城区60岁及以上人口排在前三位，分别为69.8万人、60.5万人和47.3万人。朝阳区、海淀区和西城区高龄老年人（80岁以上）总量位列前三，分别为13.5万人、13.3万人和8.2万人。2023年末，上海市户籍人口中，60岁及以上老年人口达568.05万人，占总人口的37.4%。
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