- 主题:北京的被“二套”咋办?
就是当初买房先买后卖,贷款利率极高,但后来一直持有一套,这种咋办啊!?
据央视新闻,今天(12日)一早,中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行等多家银行陆续发布公告,10月25日起,将对存量个人房贷利率进行批量调整。除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外,其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。多家银行明确,存量房贷利率调整将由银行统一进行批量调整,不需要客户提出申请。如果贷款人的存量房贷的利率已经低于贷款市场报价利率LPR-30BP,将不会进行调整。而对于固定利率存量房贷,则需要先行转换为贷款市场报价利率LPR加减点的浮动利率,之后银行就会直接进行调整。
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是被迫的吗,房主有没有用刀胁迫你?
【 在 geb 的大作中提到: 】
: 就是当初买房先买后卖,贷款利率极高,但后来一直持有一套,这种咋办啊!?
: 据央视新闻,今天(12日)一早,中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行等多家银行陆续发布公告,10月25日起,将对存量个人房贷利率进行批量调整。除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外,其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR
: -30BP。多家银行明确,存量房贷利率调整将由银行统一进行批量调整,不需要客户提出申请。如果贷款人的存量房贷的利率已经低于贷款市场报价利率LPR-30BP,将不会进行调整。而对于固定利率存量房贷,则需要先行转换为贷款市场报价利率LPR加减点的浮动利率,之后银行就会直接进
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什么叫被二套,你没读过书吗?你这种情况不就是妥妥的二套?和珅有句名言:你要是祖籍京城,难不成我还得给你安排个皇上当当?
【 在 geb 的大作中提到: 】
: 就是当初买房先买后卖,贷款利率极高,但后来一直持有一套,这种咋办啊!?
: 据央视新闻,今天(12日)一早,中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行等多家银行陆续发布公告,10月25日起,将对存...
- 来自 水木说
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FROM 223.104.40.*
你这种情况,属于去年二套转首套存量房贷调整的情况之一吧。如果你是去年调整以后新贷款的,那就直接问问贷款行吧。
【 在 geb 的大作中提到: 】
: 就是当初买房先买后卖,贷款利率极高,但后来一直持有一套,这种咋办啊!?
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: 据央视新闻,今天(12日)一早,中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行等多家银行陆续发布公告,10月25日起,将对存量个人房贷利率进行批量调整。除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外,其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。多家银行明确,存量房贷利率调整将由银行统一进行批量调整,不需要客户提出申请。如果贷款人的存量房贷的利率已经低于贷款市场报价利率LPR-30BP,将不会进行调整。而对于固定利率存量房贷,则需要先行转换为贷款市场报价利率LPR加减点的浮动利率,之后银行就会直接进行调整。
发自「快看水母 于 iPhone 13 Pro」
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FROM 125.34.49.*
申请“二套转首套”,打电话给银行
【 在 geb 的大作中提到: 】
: 就是当初买房先买后卖,贷款利率极高,但后来一直持有一套,这种咋办啊!?
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FROM 183.195.102.*
电诈也没拿刀吧
【 在 abiao 的大作中提到: 】
: 是被迫的吗,房主有没有用刀胁迫你?
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FROM 223.104.40.*
你买的时候的确是二套啊。最惨的是从来就只有一套房,但有贷款记录就算成二套的。
【 在 geb 的大作中提到: 】
: 就是当初买房先买后卖,贷款利率极高,但后来一直持有一套,这种咋办啊!?
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FROM 114.250.18.*
那有被骗了吗?
【 在 senyu2 的大作中提到: 】
: 电诈也没拿刀吧
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FROM 218.249.66.*
谢谢建议!
【 在 gensar 的大作中提到: 】
: 你这种情况,属于去年二套转首套存量房贷调整的情况之一吧。如果你是去年调整以后新贷款的,那就直接问问贷款行吧。
: 发自「快看水母 于 iPhone 13 Pro」
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FROM 221.223.195.*
前次发帖也没太说请,就是当时换房时按照规定认房又认贷,贷款利率算作了二套(手里从未同时持有过二套房,但贷款时只能按二套进行),而原房屋的卖出和新房屋的买入之间的确有个几天的时间差(网签时间),原房屋卖出时新房屋还未过户,原房屋按满五唯一卖出。
在当时的政策下,无论原房屋是否卖出,新房屋的贷款都是二套的,应该很多人都有类似情况。
【 在 abiao 的大作中提到: 】
: 是被迫的吗,房主有没有用刀胁迫你?
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FROM 221.223.195.*