还是市场大势的原因，市场价格不是房东期望价格

已经挂到小区最低价了，也没几个带看


【 在 mercyrune 的大作中提到: 】
: 关注了几个小区。互联网卖房需要吸引客户，会有个比较低的必看好房。第一个降价的，不停降价，幅度很大，反而快一年都没卖出去。因为客户少，需要低价吸引才肯来，都带着大到来的，又要比房东心理价位低很多。但是一旦能交易的底价，透露了，中介会去游说别的户型或者房东，那个多少就能卖，不同户型聪明的如果比这低点好点，有人接盘就跑了。被拿出来当猪s的，不停降价，不停被砍，因为每次出的比上次低，心理承受不住，更不忍割肉，反而越来越不好卖。恶性循环。
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FROM 61.174.129.*

我也发现了这个现象，有一个挂了一年多的，成交没有挂7天的成交高。



【 在 mercyrune 的大作中提到: 】
: 关注了几个小区。互联网卖房需要吸引客户，会有个比较低的必看好房。第一个降价的，不停降价，幅度很大，反而快一年都没卖出去。因为客户少，需要低价吸引才肯来，都带着大到来的，又要比房东心理价位低很多。但是一旦能交易的底价，透露了，中介会去游说别的户型或者房东，那个多少就能卖，不同户型聪明的如果比这低点好点，有人接盘就跑了。被拿出来当猪s的，不停降价，不停被砍，因为每次出的比上次低，心理承受不住，更不忍割肉，反而越来越不好卖。恶性循环。所以如果不着急，没必要当猪，或者一旦打听到低价，有接盘你的，真心想卖，就迅速接受别人杀出来猪的那个的价格出货。
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FROM 120.7.17.*

【 在 dv5i 的大作中提到: 】
: 我也发现了这个现象，有一个挂了一年多的，成交没有挂7天的成交高。
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被当猪s了，我看的小区有个两居，从年初380一直到320每次都被迫降，吸引过来客户，最后依旧没有成交，估计来了也被大刀坎，中介会拿他的底价来游说其他方法，那个房多少钱就能卖，到时候你的装修好点又如何，买家顶多多加几万巴拉巴拉，有的有接盘的就赶紧跑了。那个因为主动当猪，来了还被大刀，舍不得反而还没卖出去。所以没事不要去当猪，当了猪，就要在心里低价上，有准备很低卖。否则只能给他人做嫁衣。越来越卖不出去。或者拖到最后卖个烂价。
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修改:mercyrune FROM 223.104.40.*
FROM 223.104.40.*

【 在 pinkLiliumcv 的大作中提到: 】
: 小红书上看到的不同卖家截图，中介绝对有内鬼！！
: 截图里有中介雇人冒充买家假带看的，套取低价再心理攻势让卖家降价；
: 还有最可怕的是店长串通经纪人伪装客户自购了房子，再结合楼主所说，挂上去推广并不断降价，诱导其他卖家恐慌降价踩踏，结局就是没有最低，只有更低！
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不用自购房子，业主群里有人只要给客源费，甘愿挂上去不停降，当托。布局好了，高的，低的，多年不调整的，不断降的，总之能托出你的房低价售出为止。
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FROM 223.104.40.*

这个是市场交易，价格不合适的话，不卖就好了，那些同意卖的说明他们认为价格可以(即使可能是割肉卖的)。以现在房产市场信息透明度，小把戏没有意义，顶多推动一下达成交易的效率。整体价格走势，关键看整体市场预期。
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FROM 221.222.21.*