- 主题:房子有金融属性,想要进一步恢复房地产信心,一定要保护买房人
金融属性是零和游戏
如果国家不想自己送钱给投机者当利润,后来的人也不会愿意白送钱给投机者的
【 在 Jailbird 的大作中提到: 】
: 房地产投资也是一种对国家经济信心的体现
: 现阶段,要保护花钱买房支持国家经济的人,保护并大力支持民间大幅度提升买房投资,可以一定程度控制杠杆比例,控制风险。
: 别再被什么高房价压制生育率这种无脑言论影响了,生育率这事儿与房价关系没那么大
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你这个上行是对比什么东西
我记得按照2020年美国的数据
近130年下来
股票>债券>>黄金>不动产≈石油
近几年暴涨之后应该是股票>债券>>不动产>黄金这个顺序
所以对比大A
【 在 Jailbird 的大作中提到: 】
: 金融是零和游戏,理解太简单了
: 任何一个发达国家的房地产市场一定是上行的,如果不是,那一定是除了问题,就像前些年的日本
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我的意思是金融产品有个大致的收益定价范围
参考成熟的美国市场历史的话
不动产上限是10年债,下限是石油
前些年不动产那种暴涨法,你如果确实认为它是金融产品,那它必须回调,至少要等股和债回来
继续强行拉不动产谁来出钱还是最大的问题,当下这个价格,民众是想买但真的买不起,购买需求还是很旺盛的。国家自己下场爆拉不动产,怎么挣回来,我想到的就是天量放水,一年40%-50%这种
我不除外天量放水的可能性,所以我在考虑入别墅。但是刚需房我不看好,无它,就是单纯的太贵。
【 在 Jailbird 的大作中提到: 】
: 上行就是简单的上行,和自己比就行,简单的说房价下行的时候经济就是不行,上行的时候经济就是可以
: 这一点也不用你去说什么,our party很清楚,这也是为什么现在要拼命救的原因
: 另外你的数据最好有确切的来源,我很怀疑你那些大于号的顺序。另外,也不用转移目标
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你不想争论就算了。我只看客观的东西,一个房价收入比,一个货币供应量。
我不觉得高层是情绪治国。
【 在 Jailbird 的大作中提到: 】
: 不想争论这些所谓的经济学观点
: 我只想强调1、金融不是零和游戏,你一上来就错了;2、目前经济的困境与房地产价格有着密切的关系,高层也已经看到了,正在着力解决;3、保护中国资产的投资者
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