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找到小区和义西里的成交，最近的10条记录如下：
成交日期:2024.11.04
小区名:和义西里二区
总价:186
面积(m2):65.61
单价:28349.0
楼层:顶层(共6层)
其他:南 北 , 2室1厅

成交日期:2024.10.07
小区名:和义西里二区
总价:156
面积(m2):58.25
单价:26781.0
楼层:顶层(共6层)
其他:东 西 , 2室1厅

成交日期:2024.10.06
小区名:和义西里三区
总价:174
面积(m2):53.4
单价:32584.0
楼层:中楼层(共6层)
其他:南 北 , 1室1厅

成交日期:2024.10.01
小区名:和义西里二区
总价:286
面积(m2):97.33
单价:29384.0
楼层:高楼层(共6层)
其他:南 北 , 2室1厅

成交日期:2024.09.02
小区名:和义西里三区
总价:256
面积(m2):82.96
单价:30858.0
楼层:顶层(共5层)
其他:南 北 , 2室1厅

成交日期:2024.08.06
小区名:和义西里二区
总价:257
面积(m2):75.63
单价:33981.0
楼层:高楼层(共6层)
其他:南 北 , 3室1厅

成交日期:2024.08.03
小区名:和义西里二区
总价:210
面积(m2):67.42
单价:31148.0
楼层:顶层(共6层)
其他:南 北 , 2室1厅

成交日期:2024.08.03
小区名:和义西里二区
总价:253
面积(m2):73.91
单价:34230.0
楼层:低楼层(共6层)
其他:南 北 , 2室1厅

成交日期:2024.07.28
小区名:和义西里四区
总价:460
面积(m2):111.85
单价:41126.0
楼层:底层(共6层)
其他:南 北 , 3室1厅

成交日期:2024.07.01
小区名:和义西里三区
总价:410
面积(m2):101.36
单价:40449.0
楼层:中楼层(共6层)
其他:南 北 , 2室2厅

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FROM 106.38.74.*

大家可以看看所列成交价格，基本上都是顶层，6楼的顶层！另外，西里二区是回迁房，产权性质都不一样。有一套52平的，单价略低，但是房龄比本房旧快10年了。最下面两套房龄新的商品房成交单价都超过了4万，目前本房报价4万多一点，报价贵吗？看房子一定要实地去看，不同楼层、朝向、楼龄，价格千差万别，当时买的贵，自然卖的贵。
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FROM 106.120.215.*