城里房子值多少钱，取决于郊区的价格
次新值多少钱，取决于旁边的老婆小

郊区价格降的多了，很多人就去那边住了，城里房子就会轮动降价

老婆小价格降了，老破大就会跟着降，之后带动改善次新降

99.99%的房子都属于这种

北京四合院、上海小洋楼除外
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