- 主题:北京楼市，大逆转，海淀如园大涨千万
10月11日，海淀北部的次新豪宅万科如园，成交了一套249.5平米的房子，成交价2940万，单价11.7万。
就在9月3日，如园有一套面积275平米的平层四居室法拍交易，成交价2026万，单价7.4万。
仅仅40天时间，单价就上涨了4.3万，涨幅58%；如果按照面积折算，总价上涨了1200万左右。
1、万泉新新家园
10月11日，万柳区域的万泉新新家园，成交了一套172平的三居，成交价是2200万，单价12.79万。
就在9月15日，该小区成交了一套205平的大平层四居，成交价1945万。仅仅一个月不到，万泉新新的成交价大涨，按照面积折算，成交价上涨了5-600万。
2、太阳公元
10月13日，太阳公元南区成交了一套89平两居，成交价1200万，单价13.3万。
此前北区89平的成交价在1000万左右。
虽然南北区略有区别，一下子跳涨200万，确实有点夸张。
3、火星园
10月13日，火星园成交一套94平两居，成交价1052万。
就在8月25日，同样是94平的两居，成交价只有888万。
不到两个月，房价上涨164万，涨幅18%。
https://baijiahao.baidu.com/s?id=1812897156867899194&wfr=spider&for=pc
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修改:ffever FROM 101.6.65.*
FROM 101.6.65.*
据说个人成交的，真实成交价只有业主和客户自己知道
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 10月11日，海淀北部的次新豪宅万科如园，成交了一套249.5平米的房子，成交价2940万，单价11.7万。
: 就在9月3日，如园有一套面积275平米的平层四居室法拍交易，成交价2026万，单价7.4万。
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: 仅仅40天时间，单价就上涨了4.3万，涨幅58%；如果按照面积折算，总价
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发自「今日水木 on 23127PN0CC」
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FROM 223.104.40.*
来人！赶快贴几个小猪喝水跌千万的！还反了你了！
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FROM 106.120.107.*
不放开外地人限购，这种涨价根本维持不了
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 10月11日，海淀北部的次新豪宅万科如园，成交了一套249.5平米的房子，成交价2940万，单价11.7万。
: 就在9月3日，如园有一套面积275平米的平层四居室法拍交易，成交价2026万，单价7.4万。
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: 仅仅40天时间，单价就上涨了4.3万，涨幅58%；如果按照面积折算，总价
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发自「今日水木 on iOS」
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FROM 114.246.239.*
那肯定啊。
银行肯定知道吧。
【 在 damengbj 的大作中提到: 】
: 据说个人成交的，真实成交价只有业主和客户自己知道
: 发自「今日水木 on 23127PN0CC」
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FROM 223.70.174.*
最近咋没人贴小猪喝水了，好不习惯。
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FROM 202.108.16.*
法拍房和正常成交比？
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FROM 114.254.10.*
太阳公元南区北区一直价格相差就挺大的。
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FROM 114.246.238.*
卖家要用资产来源证明，高价成交买家多上的税等费用，卖家再贴补
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 damengbj 的大作中提到: 】
: 据说个人成交的，真实成交价只有业主和客户自己知道
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FROM 123.112.239.*
一个月60%的涨幅
半年之后就应该到100万了
这卖家亏大了
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 10月11日，海淀北部的次新豪宅万科如园，成交了一套249.5平米的房子，成交价2940万，单价11.7万。
: 就在9月3日，如园有一套面积275平米的平层四居室法拍交易，成交价2026万，单价7.4万。
: 仅仅40天时间，单价就上涨了4.3万，涨幅58%；如果按照面积折算，总价上涨了1200万左右。
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